Wohnung zur Miete 393 € 2 Zimmer 65,6 m² 3. Geschoss frei ab 01.08.2026 Zeulsdorfer Straße 9 Lusan Gera 07549

Wohnung zur Miete
393 €
2 Zimmer • 65,6 m² • 3. Geschoss • frei ab 01.08.2026

Barrierearme 2-Raum-Wohnung mit Aufzug im grünen Herzen Lusans

Das 6-geschossige, sanierte Haus wurde aufwändig umgestaltet und durch den Anbau von Aufzügen aufgewertet. Es entstanden moderne 2- bis 3-Raum-Wohnungen mit großzügigem Balkon, Mietergarten oder einem barrierearmen Komfortbad.

Merkmale

frei ab 01.08.2026
3. Geschoss
Personenaufzug
Bad mit Dusche
Balkon

- Aufzug hält direkt vor der Wohnungstür
- großer Südbalkon mit tollem Ausblick
- helle Küche mit Fenster
- schönes, helles Wohnzimmer mit
separatem Essbereich
- großes Bad mit niedriger Dusche und
Platz für eine Waschmaschine
- Glasfaseranschluss vorhanden
- parkähnliche Außenanlagen
- nahe Brüte-Tal mit Radwegen
- Parkplatz in Hausnähe

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Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1973

Mietkosten

Warmmiete

576,84 €

Kaltmiete

6 €/m²

393,30 €

Nebenkosten

85,22 €

Heizkosten

98,32 €

Kaution

Genossenschaftsanteile erforderlich; je Anteil 255,65€

Lage

Zeulsdorfer Straße 9, Lusan, Gera (07549)

Das Gebäude liegt am Rande des Stadtteils Gera-Lusan, im neu gestalteten Birkenpark. Schnell gelangt man von hier mit dem Auto in das Zentrum oder in das nahegelegene Weida und Vogtland. Vom Haus aus blickt man zur einen Seite in den attraktiven Birkenpark mit Spielplatz und zur anderen Seite über weite Teile von Gera-Lusan.

Weitere Informationen

Sonstiges Der Stadtteil Lusan zeichnet sich durch seine gute Verkehrsanbindung und großzügige Grünflächengestaltung mit Radwegen und Spielflächen aus. Quer durch Lusan zieht sich ein "grünes Band" mit Radwegen - das Brütetal. Stichworte Anzahl Balkone: 1

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Über den Anbieter

Wohngenossenschaft "Neuer Weg" eG

Schmelzhüttenstraße 36, 07545 Gera

Partnerschaft

Daniel ZimmermannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 26SMPX7WXR6E

Referenznummer: 001-601-053