Studio zum Kauf 154.000 € 1 Zimmer 31 m² 1. Geschoss Kettinger Str. 85 Lichtenrade Berlin 12305

Studio zum Kauf
154000 €
4.968 €/m²
1 Zimmer • 31 m² • 1. Geschoss

Stilvolle Single-Whg in ruhiger Lage! Balkon / Möbliert

Diese sanierte Wohnung liegt in einem gepflegten und ruhigen Mehrfamilienhaus im beliebten Lichtenrade.

Lichtenrade ist ein grüner Bezirk ganz im Süden Berlins mit teils ländlichen Charakter. Der Freizeitpark Marienfelde und viele weitere Naherholungsgebiete laden zu entspannten Wochenendausflügen ein.

In der direkten Umgebung befinden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Traditionslokale, Spielplätze sowie Schulen und Kitas.

Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindungen durch die S-Bahnlinie S Buckower Chaussee sowie der Buslinie 277 und M11.

Merkmale

Bezug: ab sofort
möbliert
1. Geschoss
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Laminat

Es steht eine helle 1 Zimmer Wohnung im 1.OG (ohne Fahrstuhl) zum Verkauf:

Merkmale / Ausstattung:

- geräumiges Wohnzimmer mit Balkonzugang
- kleiner sonniger Balkon
- Küchenraum mit EBK
- gefliestes Badezimmer mit Dusche
- Laminatfußboden
- voll möbliert (Die Möbel können Abstandspflichtig erworben werden)

Wohngeld: ca.165,00 € /mtl.
Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.)

Baujahr: 1965
Heizungsart: Zentral
Wesentliche Energieträger: Erdgas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: D
Energieverbrauchskennwert: 120 kWh/(m²*a)
E-Ausweis ist anbei!

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1965
Zustand der ImmobilieNeubau, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

154000 €

4.967,74 €/m²

Hausgeld

165 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

171.818 €1

Kaufpreis

154.000 €

Kaufnebenkosten

17.818 €

Notarkosten (1,5%)

2.310 €

Grunderwerbsteuer (6%)

9.240 €

Provision für Käufer (3,57%)

5.498 €

Grundbucheintrag (0,5%)

770 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Kettinger Str. 85, Lichtenrade, Berlin (12305)

Weitere Informationen

Sonstiges Besichtigungstermine können Sie wie folgt anfragen:

Handy: 0163 / 23 87 580
oder
Büro: 030 / 516 32 32 0
oder
mail: dkerem@schoenlife.de Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1

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Über den Anbieter

SchönLife Immobilien Inh. Daniel Kerem

Nürnberger Str. 45, 10789 Charlottenburg-Wilmersdorf

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Online-ID: 26TUBX1885RK

Referenznummer: 11547#yLtLXL