2 Zimmer • 45 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.05.2026
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Wohnung zur Miete
359 €
2 Zimmer • 45 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.05.2026
Gemütliche 2-Raumwohnung in Annen
Im 1. Obergeschoß eines gepflegten Mehrfamilienhauses gelegen bietet Ihnen diese gemütliche Wohnung 2 Zimmer auf 45 m² Wohnfläche. Außerdem stehen Ihnen noch eine Küche, ein Flur, ein weiß gefliestes Badezimmer und ein Kellerraum zur Verfügung.
Die Wohnung wird mit ungestrichenen Raufasertapeten und einem gut erhaltenen Laminatboden ausgestattet. Somit fallen vor Einzug nur wenige Renovierungsarbeiten.
Das Badezimmer ist mit einer Wanne und einem Fenster ausgestattet. Für Ihre Waschmaschine ist in der Waschküche im Keller Platz.
Eine Anmietung der Wohnung ist ab dem 01.05 2026 möglich.
Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 2349-9-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.
Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.
Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.
Merkmale
frei ab 01.05.2026
1. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Keller
Waschraum
Wände Raufaser ungestrichen Laminatboden in gutem Zustand helles Tageslichtbad mit Badewanne Waschmaschinenstellplatz im Keller Rauchmelder inkl. jährlicher Wartung Gegensprechanlage Isolierverglasung Gaszentralheizung
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1945
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
592 €
Kaltmiete
7,98 €/m²
359 €
Nebenkosten
127 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
106 €
Kaution
1077 €1.077 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 359,00 EUR
Lage
Erzbergerstraße 2, Annen, Witten (58453)
Die modernisierte Siedlung liegt zentral und doch ruhig. Geschäfte des täglichen Bedarfs und Ärzte sind fußläufig gut zu erreichen. Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe . Auch die öffentlichen Verkehrsanbindungen sind fußläufig gut zu erreichen, daher ist diese Wohngegend auch für Studenten der Ruhr -Universität in Bochum sehr interessant. Durch die nahgelegene Autobahn A45 ist man zudem sehr mobil.
Weitere Informationen
Sonstiges
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!
Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.
Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an!
Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.
Stichworte
3 Etagen
