Moderne Büroflächen zur Miete im Industriegebiet Freudenstadt
Die hellen und modernen Büroflächen befinden sich in attraktiver Lage in der Max-Eyth-Straße 23, unweit der Haltestelle Freudenstadt Industriegebiet / Schmid. In unmittelbarer Umgebung liegen ein Elektromarkt sowie weitere großflächige Einzelhandels- und Fachmärkte.
Das Objekt umfasst insgesamt sieben Büroräume, mehrere funktionale Nebenflächen, eine Teeküche sowie einen WC-Bereich mit zwei getrennten Toiletten. Die Räumlichkeiten wurden über viele Jahre als Büros genutzt, befinden sich in gepflegtem Zustand und sind sofort bezugsfertig.
Zum Objekt gehören außerdem sechs Stellplätze. Ein 50 m² großer Kellerraum mit Regalen (siehe Bild) kann optional hinzugemietet werden (150 €/Monat).
Die hier angebotene Fläche ist im Plan blau unterlegt. Optional besteht die Möglichkeit, drei weitere Büroräume und Nutzräume mit 80,7 m2 auf derselben Ebene hinzuzumieten und die Gesamtfläche damit auf 290,7 m² zu erweitern (siehe grün unterlegte Fläche auf dem Plan und unsere Anzeige hier im Portal). Beide Einheiten verfügen über separate Zugänge und sind derzeit durch eine Tür voneinander getrennt, wodurch eine flexible Nutzung möglich ist.
Die Kaltmiete versteht sich zuzüglich Mwst.
Merkmale
frei ab sofort
Außen-Stellplatz
Bodenbelag: Fliesen
Beleuchtung: Deckenbeleuchtung
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1971
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Mietkosten
Warmmiete
1.995 €
Nettomiete
8 €/m²
1.680 €
Nebenkosten
315 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
5040 €5.040 €
Lage
Max-Eyth-Str. 23, Freudenstadt (72250)
Industriegebiet Freudenstadt. Unmittelbare Laufentfernung zur Haltestelle Industriegebiet/Schmid, gegenüber eines Elektrohandels. Weitere Einzelhandelsgeschäfte und Supermärkte in Fußnähe.
