Individuell geplantes Einfamilienhaus in Albertshofen - Ihr Traum vom flexiblen Wohnen wird Wirklichkeit
Dieses projektiertes Einfamilienhaus mit 4,0 Zimmern und 124,90 m² Wohnfläche bietet Ihnen die perfekte Basis, um Ihre Wohnträume ganz nach Ihren persönlichen Wünschen zu verwirklichen. Auf einem großzügigen Grundstück von 534 m² in ruhiger Wohnlage in Albertshofen entsteht ein hochwertiges Zuhause mit einer Etage, das mit drei Schlafzimmern und einem elegant ausgestatteten Badezimmer ausgestattet ist. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, eine Badewanne und ein Fenster, das für natürliche Belüftung sorgt.
Das Baukonzept von allkauf legt besonderen Wert auf Flexibilität und Individualität: Sie gestalten den Innenausbau nach Ihren Vorstellungen und profitieren dabei von einer umfassenden Beratung und Begleitung durch erfahrene Experten. So entsteht ein Zuhause, das genau auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist - von der Raumaufteilung bis zur Ausstattung. Die moderne Wärmepumpe als nachhaltige Befeuerungsart sorgt für umweltfreundliche und effiziente Energieversorgung mit niedrigem Verbrauch und hohem Komfort.
Merkmale
534 m² Grundstück
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Das Haus besticht durch eine gehobene Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Alle Häuser von allkauf sind in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und verfügen über dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden. Die Haustechnik beinhaltet eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die eine nachhaltige und effiziente Beheizung ermöglicht.
Weitere Ausstattungsmerkmale sind eine Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge und Tapeten, Sanitärobjekte von bester Qualität sowie Innentüren mit Zargen und Fliesen. Zudem ist eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung installiert, die für ein gesundes Raumklima sorgt. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m vermittelt ein großzügiges Raumgefühl. Alle technischen Installationen sind im Festpreis inklusive.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
498700 €498.700 €
3.992,79 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; In Einzelfällen kann eine Maklercourtage für den Grundstückserwerb anfallen. Nähere Informationen zur Kaufabwicklung erhalten Sie in einem persönlichen Beratungsgespräch.
Geschätzte Gesamtkosten
526.130 €1
Kaufpreis
498.700 €
Kaufnebenkosten
27.430 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.481 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
17.455 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.494 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Albertshofen (97320)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in Albertshofen, eingebettet in ein ruhiges Wohngebiet mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar. Die naturnahe Lage bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, etwa Rad- und Wanderwege in der Umgebung, die zu aktiver Erholung einladen.
Die ruhige und familienfreundliche Umgebung macht Albertshofen zu einem idealen Standort für Ihr neues Zuhause.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir wissen, wie wichtig Planungssicherheit beim Hausbau ist - mit uns profitieren Sie von Festpreisgarantie, Liefergarantie und Fertigstellungsgarantie.
Dank unserer über 35-jährigen Erfahrung bauen wir hochwertige Fertighäuser in Holzrahmenbauweise, die flexibel gestaltbar und energieeffizient sind. Unsere Ausbauhäuser bieten Ihnen die Möglichkeit, den Innenausbau selbst zu übernehmen und dadurch Kosten zu sparen. Die sogenannte Muskelhypothek wird von Banken bei der Kreditvergabe anerkannt. Dabei unterstützen wir Sie mit umfassenden Ausbaupaketen, Materialien, Werkzeugen und persönlicher Beratung.
Zu allen Häusern gehört: Architektenleistung Bau-Sicherheitspaket Heizungsanlage- und Elektropaket Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsmessung Lichte Raumhöhe von 2,75 m Dämm- und Beplankungspaket Haustechnik inklusive Rohrleitungen Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärobjekte Innentüren, Zargen und Fliesen Steckdosen Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen Persönlicher Ausbauberater Festpreisgarantie für 15 Monate Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik Zugang zur Ausbau-Akademie Flexible Grundrissgestaltung Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie Hohe Flexibilität im Innenausbau Individuelle Grundrissplanung möglich Hohe Material- und Fertigungsqualität Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet
