Halle/Industriefläche zur Miete

Mietkosten auf Anfrage

6.041 m² Lagerfläche

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Immigrath, Langenfeld (40764)

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Bei diesem Objekt handelt es sich um ein insgesamt ca. 56.121 m² großes Logistikcenter, welches in mehrere Bandabschnitte unterteilt ist. Hiervon stehen aktuell noch ca. 6.041 m² Lager-/Logistikfläche, ca. 605 m² Büro-/Sozialflächen sowie ca. 442 m² Mezzaninfläche zur Anmietung frei.

Ausstattungsmerkmale Hallenfläche:
- Andienung:
- 6 Rampentore
- 1 ebenerdiges Tor
- Höhe: ca. 10,50 m lichte Höhe
- Bodenbelastung: ca. 5 t/m²
- Mezzanine Bodenbelastung: ca. 500 Kg/m²
- Bodenbelag: Stahlfaserbeton
- Heizung: Gas-Dunkelstrahler
- ESFR-Sprinklerung
- LED-Beleuchtung
- Betriebszeiten: 06:00 - 22:00
- PKW-Stelplätze: ca. 20 St.

Sonstiges Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Bei Zustandekommen eines Mietvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision, die sich nach der Vertragslaufzeit richtet: bei Verträgen bis zu 5 Jahren: 3,0 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 5 Jahren: 3,5 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 10 Jahren: 4,0 Nettomonatsmieten. Als Nettomonatsmiete gilt die durchschnittliche Nettomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit.

Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages erhalten wir vom Käufer eine Provision, die sich nach dem beurkundeten Gesamtkaufpreis richtet: Bis zu einem Kaufpreis von EUR 5,0 Mio. 4,0 %, über EUR 5,0 Mio. 3,0 % und über EUR 20,0 Mio. 2,5 %.

Die angegebenen Werte verstehen sich zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, jeweils zzgl. Kaufnebenkosten und der gesetzlich geltenden MwSt.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben. Stichworte Stellplatz vorhanden, Lagerfläche: 6.041,00 m², Nutzfläche: 7.088,00 m², Gesamtfläche: 7.088,00 m², Hallenhöhe: 10,50 m