Gemütlicher Bungalow in Crossen an der Elster - ideal für Singles!
Dieser charmante Bungalow bietet auf 108 m² Wohnfläche eine offene Raumaufteilung und Licht durchflutete Räumlichkeiten. Genießen Sie die Ruhe und Natur in einem umweltfreundlichen Zuhause. Die moderne Bauweise sichert nicht nur energietechnische Effizienz, sondern auch ein hohes Wertsteigerungspotenzial. Ideal für Singles, die Flexibilität und ein komfortables Zuhause suchen. Überzeugen Sie sich selbst - Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Merkmale
790 m² Grundstück
Dieser neuwertige Bungalow überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Genießen Sie Fußbodenheizung und eine effiziente Luft-/Wasser-Wärmepumpe, die für nachhaltige Wärme sorgt. Die modernen Klimaschutzfenster mit 3-fach Verglasung sowie die schlüsselfertige Übergabe garantieren ein sofortiges Wohlfühlen. Die durchdachte Planung gewährleistet sowohl energetische Effizienz als auch bauliche Sicherheit.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
290316.8 €290.316,80 €
2.688,12 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
321.004 €1
Kaufpreis
290.317 €
Kaufnebenkosten
30.687 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.355 €
Grunderwerbsteuer (5%)
14.516 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.364 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.452 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Crossen, Crossen an der Elster (07613)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umgebung: Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Wohngegend. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote sind schnell zu erreichen und sorgen für eine hohe Lebensqualität.
Öffentliche Verkehrsmittel: Die Anbindung an Bus und Bahn ist sehr gut, die nächste Haltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt.
Anbindung an größere Städte: Die nächstgelegenen größeren Städte sind innerhalb von 30 Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Anbindung an Autobahnen: Die Bundesstraßen sind innerhalb von 10 Minuten erreichbar, was die Mobilität angenehm gestaltet.
Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Town & Country Haus ist Deutschlands meistgebautes Massivhaus.
Überzeugen Sie sich selbst:
Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn: . Festpreisgarantie von Vertragsabschluss bis zum Einzug . Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften (auch für die Haustechnik) . TÜV-geprüfter Bauwerkvertrag . Finanzierung-Summe-Garantie von einer namhaften, deutschen Versicherung . Kostenkontrolle schon bei der Planung
Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit:
. Bauzeitgarantie . 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto . Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung . Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt . Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter . Energieausweis für Ihr Haus
Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau . Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR . 20-Jahre Notfall-Hilfeplan
Wir bauen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - sprechen Sie uns an
Thomas Lantzsch - Town & Country Franchisepartnerin thomas.lantzsch@tc.de Sofortkontakt unter 0176/ 22309194
Stichworte
1 Etagen
