Individuelles Einfamilienhaus in Schillingen - Ihr Traumhaus nach Maß mit allkauf Flexibilität und Sicherheit
Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus mit 5 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 163,45 m² bietet Ihnen ein ideales Zuhause in Schillingen, gelegen in einem attraktiven Wohngebiet. Auf einem 760 m² großen Grundstück entstehen zwei Etagen mit vier Schlafzimmern sowie einem modernen Badezimmer. Das Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Sie Ihr Traumhaus ganz persönlich gestalten können. Dabei profitieren Sie von der flexiblen Grundrissgestaltung und dem nachhaltigen KfW55-Standard, der für energieeffizientes, umweltbewusstes Wohnen steht. Mit allkauf haben Sie einen erfahrenen Partner, der Sie von der Planung bis zur Fertigstellung begleitet und Ihnen maximale Sicherheit garantiert.
Merkmale
760 m² Grundstück
Das Einfamilienhaus überzeugt durch hochwertige bauliche und technische Details: eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für effiziente Heizungsanlage, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden bieten optimalen Schallschutz und Wärmedämmung. Die Echtholztreppe verleiht dem Haus ein elegantes Ambiente, und eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein gesundes Raumklima. Zu den Inklusivleistungen gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Bodenbeläge und Tapeten, Dämm- und Beplankungspakete, Sanitärobjekte sowie Innentüren, Zargen und Fliesen. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl, während die moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen für eine zukunftssichere Ausstattung sorgt. Dank detaillierter Ausbauanleitungen und persönlicher Ausbauberatung können Sie den Innenausbau ganz nach Ihren Vorstellungen selbst gestalten oder unsere professionellen Dienstleistungspakete nutzen.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
362466.16 €362.466,16 €
2.217,60 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
400.778 €1
Kaufpreis
362.466 €
Kaufnebenkosten
38.312 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.437 €
Grunderwerbsteuer (5%)
18.123 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.940 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.812 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schillingen (54429)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in Schillingen in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar. Freizeitmöglichkeiten in der Natur, wie Spaziergänge und Radtouren, bieten Ihnen Erholung in unmittelbarer Nähe. Die ruhige Lage verbindet sich ideal mit einer guten Anbindung an die umliegenden Städte und Verkehrsanbindungen, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir wissen, wie wichtig Planungssicherheit beim Bau Ihres Eigenheims ist - deshalb bieten wir Ihnen neben Festpreisgarantie auch Liefer- und Fertigstellungsgarantie, damit keine unangenehmen Überraschungen entstehen. Unsere Ausbauhäuser sind ideal für alle, die Kosten sparen und ihr Zuhause selbst gestalten möchten. Mit unserem flexiblen Ausbaukonzept und den drei Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER können Sie selbst entscheiden, wie viel Sie selbst übernehmen möchten oder welche Unterstützung Sie bevorzugen. Der Innenausbau lässt Ihnen maximale Freiheit, gleichzeitig wird Ihre Eigenleistung bei der Finanzierung als Muskelhypothek anerkannt.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
