Sonstiges zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet

249000 €249.000 €

2.862 €/m²

3 Zimmer  •  87 m²

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Medinghoven, Bonn (53123)

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Objektnr: 1070174

In gefragter Wohnlage von Bonn erwartet Sie diese attraktive Eigentumswohnung, die sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage hervorragend eignet. Die ruhige Umgebung und das angenehme Wohnumfeld bieten eine hohe Lebensqualität.

Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug und überzeugt durch ihren sehr guten Schnitt sowie großzügig geschnittene Räume auf ca. 87 m² Wohnfläche. Das durchdachte Raumkonzept umfasst drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer und einen hellen Wohnbereich mit Zugang zum Balkon, ideale Voraussetzungen für modernes Wohnen.

Ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC sorgen für praktischen Komfort. Die vorhandene Einbauküche ist funktional ausgestattet. Die Wohnung bietet viel Potenzial zur individuellen Gestaltung und ermöglicht es dem zukünftigen Eigentümer, persönliche Wohnideen zu verwirklichen.

Der Balkon lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Ein eigener Kellerraum ergänzt das Angebot sinnvoll. Das monatliche Hausgeld inklusive Heizkosten beträgt ca. 360 €.

Diese Wohnung vereint Großzügigkeit, einen sehr guten Grundriss und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, ein ideales Zuhause oder eine interessante Investition in attraktiver Bonner Lage.

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 3,00 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Wohnfläche: 87,22 m², Gesamtfläche: 87,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen