Einfamilienhaus zum Kauf 289.900 € 5 Zimmer 149,6 m² 662 m² Grundstück Bad Bentheim 48455

Einfamilienhaus zum Kauf
289900 €
1.938 €/m²
5 Zimmer • 149,6 m² • 662 m² Grundstück

Stadtvilla mit Altbau-Charme: Fernblick und Top-Lage in Bad Bentheim!

Altbauvilla mit schönem Fernblick in zentraler Lage:

- in wenigen Minuten zu Fuß zur Burg
- 6 Zimmer, 2 Bäder
- großer Garten

Für weitere Fragen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung! Jana Koers, Patrick Griehl & Robin Ostermann

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
662 m² Grundstück
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Balkon
Terrasse

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1929
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

289900 €

1.937,83 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

320.543 €1

Kaufpreis

289.900 €

Kaufnebenkosten

30.643 €

Notarkosten (1,5%)

4.349 €

Grunderwerbsteuer (5%)

14.495 €

Provision für Käufer (3,57%)

10.349 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.450 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Bad Bentheim (48455)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie liegt in einer ruhigen und zentrumsnahen Wohnlage von Bad Bentheim mit überwiegend gepflegter Wohnbebauung. Die Innenstadt und Grün- sowie Erholungsflächen sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung sind gut erreichbar. Eine gute Verkehrsanbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des Bahnhofs und der umliegenden Regionen.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Wohnhaus befindet sich auf einem ca. 662 m² großen Grundstück und ist wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss:
- Wohn- und Esszimmer mit Durchreiche zur Küche
- Küche mit Einbaumöbeln
- Badezimmer mit kleiner Badewanne, Dusche, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und Zugang zum Garten
- Büro / Schlafzimmer
- WC
- Treppe zum Keller

Obergeschoss:
- drei Schlafzimmer
- Durchgangszimmer / Ankleidezimmer mit Badezimmer und Zugang zur Dachterrasse
- Abstellraum mit Zugang zum Dachboden

Keller:
- Abstellraum
- Heizungsraum Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

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Über den Anbieter

FUX & HAS Immobilien

Georgstraße 1, 49808 Lingen (Ems)

3 Jahre Partnerschaft

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26BJIUU27M6U

Referenznummer: 460