LBS Immobilien GmbH NordWest Gebietsleitung Steinfurt

Einfamilienhaus zum Kauf 248.000 € 4 Zimmer 125 m² 526 m² Grundstück Epe Gronau 48599

Einfamilienhaus zum Kauf
248000 €
1.984 €/m²
4 Zimmer • 125 m² • 526 m² Grundstück

Interessanter Bungalow in Epe - Dieses Haus sollten Sie kennenlernen

Dieser freistehende Bungalow bietet ideale Voraussetzungen für Familien, die sich den Traum vom eigenen Zuhause mit viel Platz und Gestaltungsmöglichkeiten erfüllen möchten. Auf einem schönen Grundstück von 526 m² gelegen, eröffnet sich hier ein Wohnumfeld mit Ruhe, Privatsphäre und zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten.
ES HANDELT SICH HIER UM EIN ERBPACHTGRUNDSTÜCK!

Das Haus wurde ca. 1974 in solider Massivbauweise errichtet, und ist sofort verfügbar.
Die Wohnfläche von ca. 125 m² verteilt sich auf vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, die ausreichend Raum für Familienleben, Homeoffice oder Gäste bieten. Dazu ein geräumiges Wohn.-Esszimmer mit offenem Kamin.
Das Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Waschmaschinenanschluss bietet Komfort im Alltag.
Die Unterkellerung bietet wertvollen Stauraum und zusätzliche Nutzflächen.

Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage, ein Carport sowie drei Stellplätze, sodass ausreichend Parkmöglichkeiten vorhanden sind.

Sie möchten mehr über diese Immobilie erfahren, dann bitten wir Sie uns eine Kontaktanfrage zu stellen und das Web-Exposé anzufordern. Nach Eingang der Anfrage setzen wir uns persönlich mit Ihnen in Verbindung!

Merkmale

526 m² Grundstück
Keller
5 Stellplätze
Gäste-WC
Garten
Terrasse
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1974
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung

Preisdetails

Kaufpreis

248000 €

1.984 €/m²

Provision für Käufer

3,5 % zzgl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

277.760 €1

Kaufpreis

248.000 €

Kaufnebenkosten

29.760 €

Notarkosten (1,5%)

3.720 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

16.120 €

Provision für Käufer (3,5%)

8.680 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.240 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Epe, Gronau (48599)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Verkehrsanbindung in Epe ist perfekt. Der Ort ist fußläufig und mit dem Rad gut erreichbar. Die nahegelegene Autobahn A31 und die B 54 ermöglichen eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte und Regionen. Zudem sorgt der nahegelegene Bahnhof für eine bequeme Anbindung an das überregionale Schienennetz.
Gronau Epe ist eine ideale Lage für Menschen, die die Vorzüge des ländlichen Lebens mit den Annehmlichkeiten einer Stadt kombinieren möchten. Die freundliche Nachbarschaft, die gute Erreichbarkeit und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten machen Epe zu einem begehrten Wohnort.
Die Region bietet eine Vielzahl von Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten, die auf die Bedürfnisse von Kindern und Jugendlichen abgestimmt sind. Parks und Spielplätze sind in der Umgebung zahlreich vorhanden und fördern eine aktive und gesunde Lebensweise.

Weitere Informationen

Sonstiges DER ENERGIEAUSWEIS IST ZUR ZEIT IN VORBEITUNG!!
Haben wir Ihr Interesse geweckt? - Gerne stellen wir Ihnen diese Immobilie genauer vor!

Wir bitten Sie, uns eine Kontaktanfrage zu stellen und das Web-Exposé anzufordern. Nach Eingang der Anfrage setzen wir uns mit Ihnen telefonisch in Verbindung.

Wie bei der Immobiliensuche stehen wir Ihnen selbstverständlich auch bei der Finanzierung Ihres Traums zur Seite.
Ein auf Sie zugeschnittenes Finanzierungsangebot erstellen wir
Ihnen gerne (auch mit günstigen Förderkrediten)

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Wir begleiten Sie von der Einschätzung, über die Suche eines geeigneten Käufers, bis zum Notartermin.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Verbraucherinformationen - http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen, Laufzeit Erbpacht: 47 Jahre

Weitere Services

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Über den Anbieter

LBS Immobilien GmbH NordWest Gebietsleitung Steinfurt

Himmelreichallee 40, 48149 Münster

Partnerschaft

Herr Gerhard HendriksonDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26MBYDZBSI7A

Referenznummer: 163091NW