Doppelhaushälfte zum Kauf 635.000 € 5 Zimmer 115,6 m² 367,5 m² Grundstück Rosenthal Berlin 13158

Doppelhaushälfte zum Kauf
635000 €
5.493 €/m²
5 Zimmer • 115,6 m² • 367,5 m² Grundstück

Den Sommer auf der Terrasse verbringen - Doppelhaushälfte in Rosenthal - 5 Zimmer und Garten

Diese ansprechende, solide Doppelhaushälfte wurde 1998 im Berliner Ortsteil Rosenthal erbaut und präsentiert sich heute in einem zeitgemäßen sowie gepflegten Zustand.

Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei vollständig ausgebaute Etagen sowie ein zusätzlich ausgebautes Dachgeschoss. Insgesamt stehen derzeit fünf gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die ein funktionales und durchdachtes Wohnkonzept ermöglichen.

Merkmale

Bezug: Nach Vereinbarung
367,5 m² Grundstück
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Balkon
Garten

Doppelhaushälfte:
- Holzständerbauweise
- ca. 367,50 m² anteilige Grundstücksfläche
- ca. 115 m² Wohnfläche auf 3 Etagen
- 5 Zimmer

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1998
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

635000 €

5.493,08 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer
Die Maklerprovision beträgt 3,57?% des notariell beurkundeten Kaufpreises inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist vom Käufer zu zahlen. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Geschätzte Gesamtkosten

708.469 €1

Kaufpreis

635.000 €

Kaufnebenkosten

73.469 €

Notarkosten (1,5%)

9.525 €

Grunderwerbsteuer (6%)

38.100 €

Provision für Käufer (3,57%)

22.669 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.175 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Rosenthal, Berlin (13158)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Berliner Ortsteil Rosenthal im Bezirk Pankow vereint auf einzigartige Weise eine ruhige, beinahe dörfliche Atmosphäre - geprägt von historischem Dorfanger und charmantem Kopfsteinpflaster - mit den vielfältigen Möglichkeiten einer Metropole. Dank der guten Anbindung und kurzen Wege lassen sich zahlreiche kulturelle Angebote sowie eine abwechslungsreiche Gastronomie schnell erreichen, was die Wohnlage besonders attraktiv macht.
Das Wohnen in dieser Umgebung vermittelt ein entspanntes, fast schon urlaubsähnliches Lebensgefühl, ohne dabei auf die Nähe zum lebendigen Stadtzentrum verzichten zu müssen.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer
Die Maklerprovision beträgt 3,57?% des notariell beurkundeten Kaufpreises inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist vom Käufer zu zahlen. Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags. Sonstiges Wir vereinbaren gerne einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², Gartenfläche: 200,00 m², Bundesland: Berlin, modernisiert: 2020

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Über den Anbieter

Artesia Immobilien GmbH

Onkel-Tom-Str. 3, 14169 Berlin

Frau Roxana RosenlöcherDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 25CRVALECLHM

Referenznummer: 1887