Reihenendhaus zum Kauf 219.000 € 4 Zimmer 107 m² 252 m² Grundstück Lage 32791

Reihenendhaus zum Kauf
219000 €
2.047 €/m²
4 Zimmer • 107 m² • 252 m² Grundstück

Solides Eigenheim statt Wohnung!

Wenn Sie ein kleines und komfortables Eigenheim für sich und Ihre Familie suchen, dann ist dieses Reihenendhaus genau das Richtige für Ihre kleine Familie. Der klassische Grundriss mit dem großen hellen Wohn-/Essbereich und Küche im Erdgeschoss sowie 3 Zimmern und Bad im Obergeschoss bietet viel Platz und ist die ideale Alternative zu einer Eigentumswohnung. Übrigens: die große nach Süden ausgerichtete Terrasse ermöglicht Ihnen im Frühjahr und Sommer das Wohnzimmer ins Freie zu erweitern und wird das Highlight für die ganze Familie sein.
Die Fenster, Heizung und Dach wurden bereits erneuert. Frischen Sie alles etwas auf und modernisieren Sie noch die Fußböden und das Bad im Obergeschoss, dann steht Ihrer persönlichen Wohnzukunft nichts mehr im Wege. Praktisch ist auch der große Keller, der zusätzlichen Stauraum und Möglichkeiten für Hobby und weitere Freizeitaktivitäten bietet. Eine eigene Garage rundet dieses besondere Angebot zusätzlich ab. Lassen Sie sich diese tolle Gelegenheit nicht entgehen.

Merkmale

Bezug: sofort
252 m² Grundstück
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff, Teppich
Garage

- Kunststoff-Isofenster komplett erneuert in 2005
- Gasheizung von 2004
- teilweise neue Abwasserleitungen
- Dach 2012 neu (Kaltdach mit OG-Decken-Dämmung)
- Warmwasserspeicher in 2021 erneuert
- Garage mit Stromanschluss
- Drainage tlw. erneuert
- neue Terrassenpflasterung
- mit dem Bau der Immobilie wurde 1978 begonnen, Fertigstellung 1979

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1978
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt

Preisdetails

Kaufpreis

219000 €

2.046,73 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.
vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

245.433 €1

Kaufpreis

219.000 €

Kaufnebenkosten

26.433 €

Notarkosten (1,5%)

3.285 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

14.235 €

Provision für Käufer (3,57%)

7.818 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.095 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Lage (32791)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dieses Reihenendhaus befindet sich am Ende einer Sackgasse mit kurzen Wegen in die Innenstadt von Lage und zu den nahegelegenen Werreauen. Kita und Grundschule sind fußläufig erreichbar, die weiterführenden Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie viele Dinge für den täglichen Bedarf sind im Stadtbereich vorhanden. Lage besitzt zusätzlich einen eigenen Bahnhof, der u.a. auch mit dem Stadtbus gut erreichbar ist. Eine gute Verkehrsanbindung zur Autobahn ist über die B66 und B239 (Herford und Bielefeld) gegeben.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1

Weitere Services

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Über den Anbieter

S Immobilien GmbH

Paulinenstraße 34, 32756 Detmold

6 Jahre Partnerschaft

Frau Petra KotzianDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26QFNNUB2YIW

Referenznummer: 12808