Mit 164 m² bietet die Stadtvilla 12.2 viel Platz für das Leben in all seinen Facetten. Der Eingangsbereich empfängt offen und freundlich, eine Garderobennische sorgt für Ordnung. Im Herzen des Hauses liegt der große Wohn- und Essbereich - hell, einladend und mit Raum für gemeinsames Kochen, Spielen und Ankommen. Das Gästezimmer kann ebenso gut als Büro genutzt werden, Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC ergänzen den Alltag praktisch. Im Obergeschoss wartet die Rückzugsoase der Eltern mit eigener Ankleide, zwei helle Kinderzimmer und ein großzügiges Familienbad, das Entspannung zum Teil des Tages macht. Ein Haus, das Freiraum schafft - für jedes Familienmitglied.
Merkmale
520 m² Grundstück
Gäste-WC
Inklusivleistungen:
- Architektenleistung - Bodengutachten - Bodenplatte - 2,80 m Raumhöhe - Elektrische Aluminiumrollläden - Zertifizierte Nachhaltigkeit - Frischluftwärmetechnik von PROXON - Sockeldämmung - Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig) *dieses Haus wurde in der Ausbaustufe technikfertig laut aktueller Baubeschreibung kalkuliert
Grundrisse
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Preisdetails
Kaufpreis
503400 €503.400 €
3.068,39 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
564.160 €1
Kaufpreis
503.400 €
Kaufnebenkosten
60.760 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.551 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
32.721 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.971 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.517 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Damsdorf, Kloster Lehnin (14797)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Damsdorf bietet eine ruhige, naturnahe Wohnlage mit direkter Einbettung in die wald- und seenreiche Landschaft des Hohen Flämings. Der Ortsteil überzeugt durch sein gewachsenes, dörfliches Umfeld, gepflegte Wohnstraßen und ein angenehmes, familienfreundliches Ambiente. Die Nähe zum Netzener See und zu weitläufigen Grünflächen schafft ein hohes Maß an Erholungs- und Freizeitwert. -Schnelle Anbindung über die A2 nach Potsdam, Brandenburg an der Havel und Berlin - ideal für Pendler. Gute Nahversorgung im nahegelegenen Kloster Lehnin mit Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung, Schulen und Kitas. Attraktive Freizeitmöglichkeiten wie Rad- und Wanderwege, Wassersport, Naturerlebnisse und kulturelle Angebote rund um das historische Kloster Lehnin. Ruhiges Wohnumfeld mit viel Grün, wenig Durchgangsverkehr und hoher Lebensqualität. Damsdorf verbindet ländliche Idylle mit einer überraschend komfortablen Infrastruktur - ein Standort, der sowohl für Familien als auch für Ruhesuchende besonders attraktiv ist.
Weitere Informationen
Sonstiges
Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL Premiumhaus widerspiegelt.
OKAL-Website - https://www.okal.de/haeuser/stadtvilla/stadtvilla-122/
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
