PROVISIONSFREI Endlich: TG-Stellplatz im Zentrum, statt teuren Parktickets!
Dieser komfortabel befahrbare Tiefgaragenstellplatz befindet sich in absolut zentraler Lage der Mainzer Innenstadt mit hervorragender ÖPNV-Anbindung. Die gepflegte Tiefgaragenanlage verfügt über mehrere Ein- und Ausfahrten zur Münsterstraße sowie zur Walpodenstraße und bietet somit eine besonders komfortable Erreichbarkeit.
Der Stellplatz ist derzeit zuverlässig vermietet und erzielt monatliche Mieteinnahmen von ca. 85,00 € (inkl. Nebenkosten). Aufgrund der angespannten Parkplatzsituation in der Innenstadt besteht zusätzlich attraktives Mietsteigerungspotenzial.
Auch für Eigennutzer ist der Stellplatz äußerst interessant: Das bestehende Mietverhältnis kann mit einer 1-Monats-Frist gekündigt werden, sodass eine kurzfristige Selbstnutzung möglich ist.
Abmessungen: Länge ca. 4,20 m Breite ca. 2,40 m (im Bereich zweier Lüftungsschächte ca. 2,20 m)
Ob als wertstabile Sachwertanlage mit laufenden Einnahmen oder als komfortable Parklösung in zentraler Innenstadtlage - dieser Stellplatz bietet Ihnen Flexibilität und nachhaltige Nachfrage.
Merkmale
Alle Infos zu Ihrem neuen TG-Stellplatz im Herzen der Innenstadt: ++ Gut anfahrbarer TG-Stellplatz in sehr zentraler Lage mit ausgezeichneter ÖPNV-Anbindung ++ Derzeit sichere, monatliche Mieteinnahmen von ca. € 85,- (inkl. Nebenkosten) - mit deutlichem Steigerungspotenzial ++ Monatliches Hausgeld ca. € 36,- inkl. Rücklagen (davon ca. € 9,- nicht umlagefähig) ++ Bei Selbstnutzung: Kündigung mit 1-Monats-Frist ohne Angabe von Gründen möglich. ++ Sehr gepflegte Liegenschaft mit mehreren Ein- bzw. Ausfahrten zur Münster- u. Walpodenstraße ++ Die Abmessungen betragen ca. 4,20 m Länge und ca. 2,40 m Breite; im Bereich zweier Lüftungsschächte reduziert sich die Breite auf ca. 2,20 m.
Energieausweis nicht erforderlich
Ideal für Kapitalanleger, Innenstadtbewohner, Berufspendler oder Gewerbetreibende, die eine sichere Parkmöglichkeit mit stabilem Ertrag und flexibler Eigennutzungsoption suchen.
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1976
Zustand der ImmobilieGepflegt
Preisdetails
Kaufpreis
22500 €22.500 €
Provision für Käufer
keine Käuferprovision
Geschätzte Gesamtkosten
22.500 €1
Kaufpreis
22.500 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
Lage
Altstadt, Mainz (55116)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der TG-Stellplatz liegt in der Mainzer Altstadt, zwischen Rhein und Innenstadt. Der Stadtteil ist direkt am Rhein gelegen und allseits beliebt. Die Altstadt verfügt über verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten jeder Art, Schulen, Kindergärten und Sportstätten. Selbstverständlich finden Sie hier auch Ärzte und Apotheken. Außerdem bietet die Altstadt mit den vielen Bars, Restaurants und Cafés einigen Möglichkeiten zum Leben und genießen. Es ist auch nur unweit zum Rhein und die dortigen Erholungs- und Freizeitanlagen bieten genug Platz für die freien Stunden und Tage. Die Autobahn erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Auto. Von dort haben Sie Anschluss ins gesamte Rhein-Main Gebiet und erreichen Frankfurt in ca. 35 Minuten.
Weitere Informationen
Sonstiges
SENGER Immobilien - Kompetenz und Leidenschaft für Ihr Zuhause Capital 10/2025: 5 Sterne und Top-Makler für Mainz und Umgebung Bellevue Best Property Agent seit 2015
Für unsere Kunden suchen wir laufend Häuser und Wohnungen zum Kauf. Wir verfügen über ein eindrucksvolles, flächendeckendes Netz von Partnern. Regelmäßig erhalten wir über diese Büros Kaufgesuche von vorgeprüften Interessenten aus ganz Europa. Wenn Sie eine Immobilie zu verkaufen haben, dann sollten auch Sie diese Möglichkeit nutzen, um Ihre Liegenschaft ohne Probleme zu verkaufen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns unter 06131. 329 52 45 an oder besuchen Sie uns in der Alten Mainzer Straße 3 in Mainz-Hechtsheim. Eine Tasse Kaffee steht immer für Sie bereit. Wir freuen uns auf Sie.
Stichworte
Wohnungsnr.: 185
