2 Zimmer • 55,5 m² • 3. Geschoss • frei ab 30.06.2026
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Wohnung zur Miete
710 €
2 Zimmer • 55,5 m² • 3. Geschoss • frei ab 30.06.2026
Helle 2-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Balkon
Diese im Jahr 2025 renovierte 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch helle, großzügige Räume und bietet mit ca. 55 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause.
Die durchdachte Raumaufteilung umfasst ein geräumiges Wohnzimmer sowie ein separates Schlafzimmer. Das moderne, innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und präsentiert sich zeitgemäß und funktional.
Die Küche (ohne Einbauküche) grenzt direkt an den Wohnbereich und bietet ausreichend Platz für die Gestaltung eines gemütlichen Essbereichs.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, der sich entlang des Wohn- und Schlafzimmers erstreckt - ideal, um entspannte Stunden im Freien zu genießen.
Für ein angenehmes Wohngefühl sorgt die moderne Fußbodenheizung in allen Räumen. Zusätzlich steht Ihnen ein praktischer Abstellraum auf derselben Etage zur Verfügung.
Die derzeit durchgeführte Gebäudemodernisierung befindet sich in der finalen Phase und umfasst sowohl energetische als auch optische Maßnahmen. Das Dach wurde vollständig erneuert, die Gebäudehülle hochwertig gedämmt und die Fassade ansprechend neugestaltet. Darüber hinaus wurden moderne, dreifach verglaste Isolierfenster sowie neue Wohnungseingangstüren installiert, die den Wohnkomfort und die Energieeffizienz nachhaltig verbessern.
Das Objekt befindet sich in einem ruhig gelegenen, familienfreundlichen Mehrfamilienhaus in Leutkirch im Allgäu. Direkt hinter dem Gebäude erstreckt sich ein Waldgebiet mit zahlreichen Wander- und Spazierwegen - ideal für Naturliebhaber und Erholungssuchende.
Leutkirch liegt malerisch eingebettet zwischen sanften Hügeln und weiten Grünflächen und bietet einen beeindruckenden Blick auf die Kulisse der Allgäuer Alpen. Die Stadt im Westallgäu verfügt über eine sehr gute Infrastruktur: Sämtliche Schularten sind vorhanden, ebenso vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie eine umfassende medizinische Versorgung mit Ärzten und Apotheken.
Neben einer charmanten historischen Altstadt überzeugt Leutkirch durch seine reizvolle Umgebung und die hervorragende Verkehrsanbindung. Über die nahegelegene Autobahn sind die Städte Kempten, Memmingen sowie die Bodenseeregion schnell und bequem erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
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