Sonstiges zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet

49000 €49.000 €

1.130 €/m²

1 Zimmer  •  43,4 m²

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Lutherstadt Wittenberg (06886)

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Objektnr: 1070946

Zum Verkauf steht eine gepflegte 1-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 43 m². Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie einen guten Gesamtzustand und ist sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger bestens geeignet.
Das monatliche Hausgeld beträgt 138,63 €. Davon werden 37,46 € in die Instandhaltungsrücklage eingezahlt.

Ausstattung:
- Helle und freundliche Wohnfläche von ca. 43 m²
-Balkon für entspannte Stunden im Freien
- Einbauküche bereits vorhanden
- Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
- PKW-Stellplatz im Freien
- Sehr gepflegter Zustand
- Sofort verfügbar

Diese Wohnung bietet eine ideale Kombination aus komfortablem Wohnen und solider Kapitalanlage. Dank der sofortigen Verfügbarkeit eignet sie sich sowohl zur Eigennutzung als auch zur Vermietung.

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 2.975,00 € inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Wohnfläche: 43,36 m², Gesamtfläche: 43,36 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen