Haus zum Kauf

499000 €499.000 €

2.495 €/m²

200 m²  •  755 m² Grundstück

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Beynac-et-Cazenac (24220)

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Gelegen in Beynac-et-Cazenac, eines der schönsten Dörfer der Dordogne, nur 10 km von Sarlat-la-Canéda entfernt, genießt dieses Herrenhaus eine ruhige Lage und liegt fußläufig zum Fluss Dordogne. Vollständig renoviert und über drei Etagen verteilt, besteht das Erdgeschoss aus einem großen Esszimmer mit offener, voll ausgestatteter Küche, einem Wohnzimmer mit Kamin, einem ersten Schlafzimmer mit eigenem Duschbad und Doppelwaschtisch, einem Abstellraum und einer separaten Toilette. Der Wohnbereich öffnet sich durch mehrere Terrassentüren nach außen und schafft so eine schöne Verbindung zum Garten. Eine originale massive Holztreppe, zentral im Wohnbereich gelegen, führt zu zwei weiteren Schlafzimmern, jeweils mit eigenem Duschbad, sowie zu einem Arbeitszimmer. Die zweite Etage umfasst zwei weitere große Schlafzimmer und ein Badezimmer. Authentische Elemente wie sichtbare Holzbalken und der Cantou (traditioneller offener Kamin) in der Küche wurden erhalten und sorgen für eine harmonische Balance zwischen historischem Charme und modernem Komfort. Das Haus ist an Kanalisierung und Glasfasernetz angeschlossen, mit Doppelverglasung ausgestattet und wird vollständig durch eine vor einem Jahr installierte Wärmepumpe beheizt. Das Grundstück von 755 m² mit Südausrichtung rundet das Angebot ab und sorgt für Licht und Ruhe. Dieses Haus eignet sich ideal als Familienwohnsitz oder als Investition zur Vermietung.