Die eigene "Insel der Ruhe" vor den Toren der Stadt
Dieses exklusiv von uns angebotene Wochenendgrundstück in attraktiver Südwest-Hanglage umfasst ca. 16 Meter Breite und ca. 55 Meter Länge und ist teilweise terrassenförmig angelegt.
Über eine Treppenanlage gelangen Sie zum in der oberen Grundstückshälfte gelegenen Wochenendhaus (ca. 7 x 7 Meter). Das ursprünglich 1981 errichtete Häuschen wurde im Jahr 2020 umfassend modernisiert. Im Zuge der Renovierung wurden unter anderem das Dach erneuert, neue Elektroleitungen verlegt, ein Elektro-Heizkörper & neue Steckdosen angebracht, das ehemalige WC durch ein kleines Duschbad ersetzt und der Küchenbereich zeitgemäß gestaltet. Ein separater Schlafbereich sowie eine Terrasse runden das Raumangebot ab.
Eine geschotterte Zufahrt sowie zwei PKW-Stellplätze bieten komfortable Anfahrts- und Parkmöglichkeiten.
Die Versorgung ist für die Wochenend-nutzung gut vorbereitet: Ein Stromanschluss ist vorhanden, gekocht wird mit Flüssiggas. Das Haus hat einen Kamin, geheizt wird über einen Holzofen oder über den neuen Elektro-Heizkörper.
In den frostfreien Monaten steht ein Wasseranschluss zur Verfügung; ein im Haus neu installierter Warmwasserspeicher fasst ca. 450 Liter. Eine Solar-Außendusche sorgt an warmen Sommertagen für Erfrischung.
Oberhalb des Hauses befindet sich außerdem ein Schuppen, die sich ideal als Stauraum für Gartengeräte und Zubehör eignet.
Das vorhandene Inventar ist im Kaufpreis enthalten.
Merkmale
Bezug: sofort
872 m² Grundstück
Haustiere erlaubt
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Garten
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartOfen
Preisdetails
Kaufpreis
75000 €75.000 €
1.530,61 €/m²
Provision für Käufer
3,57
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
81.802 €1
Kaufpreis
75.000 €
Kaufnebenkosten
6.802 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.125 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
2.625 €
Provision für Käufer (3,57%)
2.677 €
Grundbucheintrag (0,5%)
375 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Euerbach, Euerbach / Sömmersdorf (97502)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Standort Sömmersdorf, durch seine Passionsspiele weit über die Region Unterfranken hinaus bekannt, liegt ca. 10 km westlich von Schweinfurt. Über die, durch den Ort führende Bundesstraße B 303 ist Schweinfurt in ca. 10 Minuten erreichbar. Die Autobahnen A7, Anschlussstelle Schweinfurt Niederwerrn und die A 71, Anschlussstelle Euerbach sind nur ca. 3,5 km entfernt.
Vor den Toren der Stadt (Schweinfurt) die Ruhe und Natur genießen. Hier im Wochenendgebiet "In den Schafweinbergen" in Sömmersdorf, bieten wir Ihnen exklusiv dieses mit einem massiven Haus bebaute Wochenendgrundstück zum Kauf an.
Das Grundstück liegt ca. 500 Meter vom Ortsrand entfernt und ist über einen öffentlichen Weg anfahrbar. Dieses Areal ist als reines Wochenendhausgebiet (kein Dauerwohnsitz) ausgewiesen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Wochenendgrundstück kann sofort übernommen werden und ist ideal für alle, die Privatsphäre, naturnahe Erholung und Freude an der Gartenpflege miteinander verbinden möchten.
Stichworte
Distanz zur Autobahn: 4.40
