Moderne Gewerbefläche in Top-Lage - flexibel nutzbar in Lingen mit optimaler Verkehrsanbindung
Diese moderne Gewerbefläche in der Rheiner Straße in 49808 Lingen überzeugt durch ihre großzügige und vielseitig nutzbare Fläche von ca. 300 m².
Die Immobilie eignet sich ideal für unterschiedliche gewerbliche Nutzungskonzepte - ob Büro, Praxis, Café, Ausstellungsfläche oder Dienstleistungsbetrieb. Die offene Gestaltung ermöglicht eine flexible Raumaufteilung und lässt sich optimal an individuelle Anforderungen anpassen.
Große Flächen bieten ausreichend Platz für effizientes Arbeiten in einem professionellen Umfeld.
Merkmale
frei ab 01.08.2026
voll klimatisiert
Die Gewerbeeinheit ist funktional und zeitgemäß ausgestattet. Für ein angenehmes Raumklima sorgen moderne Gasdeckengeräte in Kombination mit einer Klimaanlage, wodurch sowohl im Sommer als auch im Winter optimale Arbeitsbedingungen gewährleistet sind.
Sanitäranlagen sind vorhanden und runden die praktische Ausstattung der Fläche ab. Insgesamt bietet die Immobilie eine solide technische Basis für einen sofortigen Start oder eine unkomplizierte Anpassung an spezifische Bedürfnisse.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2016
Zustand der ImmobilieGepflegt
Mietkosten
Nettomiete
5.815 €
Nebenkosten
1.100 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
keine Angabe
Lage
Darme, Lingen (Ems) (49809)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in verkehrsgünstiger Lage in der Rheiner Straße in 49808 Lingen. Die Anbindung ist hervorragend: In nur etwa 10 Minuten erreichen Sie die A31, zudem liegt das Objekt direkt neben der B70.
Dadurch ist eine optimale Erreichbarkeit sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter gewährleistet. Die Lage verbindet gute Sichtbarkeit mit einer schnellen Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz
Weitere Informationen
Sonstiges
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