GEPFLEGTE 2-ZIMMERWOHNUNG MIT BALKON AN DER FASANERIE!
Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und gepflegten Wohnhaus in toller Lage! Das Herzstück der Wohnung ist der geräumige Wohn-/Essbereich mit idealer Südausrichtung. Hier grenzt auch der überdachte Balkon an, mit schönem Blick ins Grüne. Das Bad ist hell und neutral gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet.
Ausstattung: - Fenster mit Rollläden, doppelverglast - Parkettfußboden i Wohnzimmer pflegeleichter PVC-Boden in Schlafzimmer, Flur, Abstellraum und Küche
Praktisch ist ein Abstellraum innerhalb der Wohnung, weitere Abstellmöglichkeit bietet ein Kellerraum. Das Treppenhaus und auch die Außenanlage werden extern gepflegt, hier hat der neue Mieter keine Arbeiten zu übernehmen.
Überzeugen Sie sich bei einem Termin vor Ort.
Die abgebildete Küche (ohne Kühlschrank) ist Eigentum der aktuellen Mieter, ob eine Ablöse möglich sein wird, wird derzeit noch abgestimmt.
Merkmale
frei ab 01.05.2026
Erdgeschoss
Keller
Balkon
HOCHPARTERRE: Flur - Küche (nicht möbliert) - Schlafzimmer - Bad mit Wanne - Wohnzimmer mit Südbalkon - Abstellraum
***Keller ***Gemeinschaftliche Waschküche ***Parken an der Straße
Haustierhaltung nicht erwünscht.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1962
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
980 €
Kaltmiete
10,68 €/m²
790 €
Nebenkosten
190 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
2.370,00 3 Monatsmieten
Lage
Innenstadt, Aschaffenburg (63739)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich am "GODELSBERG", in erster Wohnlage von Aschaffenburg. Nur wenige Schritte und Sie erreichen den Landschaftspark Fasanerie mit tollen Wanderwegen, Gastronomie und Biergarten. Die Innenstadt von Aschaffenburg kann bequem mit dem Fahrrad, dem Stadtbus, aber auch zu Fuß erreicht werden. Über den Cityring sind die Autobahnanschlüsse zur BAB A 3, BAB A 45 und B 469 schnell erreichbar. Umfangreiche Einkaufmöglichkeiten finden Sie an der Würzburgerstraße oder direkt in der nahegelegenen Innenstadt.
Weitere Informationen
Sonstiges
Sonstiges/Hinweis: Für einen Innenbesichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Besichtigungstermine sind, nach vorheriger Absprache mit unserem Büro, kurzfristig möglich. Bei schriftlicher Anfrage bitten wir um Angabe Ihrer kompletten Anschrift und Ihrer Telefonnummer(n). Sämtliche Angaben zum Mietobjekt basieren auf erteilten Informationen der Eigentümer oder Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen
