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allkauf haus GmbH
474.400 €
3 Zimmer  •  88,3 m²  •  498 m² Grundstück

Bungalow zum Kauf
474400 €
5.370 €/m²
3 Zimmer  •  88,3 m²  •  498 m² Grundstück

Individuell geplanter Bungalow in Würzburg - Flexibles Wohnen mit allkauf Qualität und Nachhaltigkeit

Dieser projektiert geplante Bungalow in Würzburg bietet Ihnen 3,0 Zimmer mit einer Wohnfläche von 88,34 m² auf einem großzügigen 498 m² großen Grundstück. Mit nur einer Etage und zwei Schlafzimmern ist dieses Haus ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf barrierefreies Wohnen und eine flexible Gestaltung legen. Das Badezimmer ist hochwertig ausgestattet und verfügt neben einer Dusche auch über eine Badewanne und ein Urinal - ein besonderes Plus an Komfort und Funktionalität. Dank der individuellen Planung nach Ihren Wünschen und Vorstellungen entsteht hier Ihr persönliches Zuhause, bei dem jedes Detail auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist.

Merkmale

  • Bezug: 2025/26
  • 498 m² Grundstück
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Das Haus wird mit einer umweltfreundlichen Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt, die für eine effiziente und nachhaltige Energieversorgung sorgt und damit die Betriebskosten erheblich senkt. Der Energiestandard KfW 55 garantiert ein besonders energieeffizientes Wohnen mit optimaler Dämmung und moderner Gebäudetechnik. Zu den hochwertigen Ausstattungsmerkmalen gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Echtholztreppe, bodentiefe Fenster, eine lichte Raumhöhe von 2,75 m sowie hochwertige Bodenbeläge, Tapeten und Sanitärobjekte. Unsere detaillierten und leicht verständlichen Ausbauanleitungen und das persönliche Beratungsteam unterstützen Sie optimal bei der Umsetzung Ihrer Ausbauwünsche.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
474400 €
5.370,16 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
517.428 €1
Kaufpreis
474.400 €
Notarkosten (1,5%)
7.116 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
16.604 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.936 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.372 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
LindleinsmühleWürzburg (97078)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück befindet sich in Würzburg, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Sie profitieren von einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Versorgung in unmittelbarer Nähe. Auch Natur und Erholung kommen dank zahlreicher Parks und Naherholungsgebiete nicht zu kurz - hier können Sie Leben und Freizeit in bester Balance genießen.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir bieten Ihnen drei Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - mit denen Sie selbst entscheiden können, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten. So sparen Sie Kosten und gestalten Ihr Haus ganz nach Ihren Vorstellungen. Unsere Ausbauhäuser sind nachhaltig und in Holzrahmenbauweise gefertigt, was ein hervorragendes Raumklima schafft und die Umwelt schont. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, eine lichter Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertige Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie (Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen), Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie sowie flexible Grundrissgestaltung. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, Flexibilität im Innenausbau, individueller Grundrissplanung, hoher Material- und Fertigungsqualität sowie nachhaltigem Bauen durch Holzrahmenbauweise. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bieten wir Ihnen die perfekte Kombination aus Qualität, Flexibilität und Kostenersparnis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie garantiert Ihr Traumhaus. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen

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Über den Anbieter

Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel
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Partnerschaft
Herr Günther UlrichDein Kontakt
Online-ID: 26IYS3UHWXGQ
Referenznummer: 3687-20-kw13-79804
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