Bürofläche zur Miete 13,89 € 1 Zimmer 18 m² Bürofläche Bad Bocklet 97708

Bürofläche zur Miete
13,89 €
/m²
1 Zimmer • 18 m² Bürofläche

Büro Praxis Nagestudio Kosmetik-Studio 1-Zimmer-Mietwohnung mit herrlichem Ausblick in 97708 Bad Bocklet, Erstbezug (ID 1309)

Kurzbeschreibung Bad Bocklet, herrl. Ausblick, Erstbezug, 1-ZW Kü-Zeile, Bj. 1967/2017/2025, Wfl. 18 m², Gas-ZH (2013), V 147,5 kWh/(m²a)E 250 € + 25 € StPl + 135 € NK incl. Waschmaschine, SAT Objekt Wohn-/Schlafraum (PVC hell, 11,5 m²) mit neuer Küchenzeile (Doppelherd, Spüle mit Abtropfbecken, Mikrowelle), Küchenzeile mietfrei
Gemeinschaftsflächen: Flur (Laminat hell, 7,4 m²/3 = 2,4 m²), Gemeinschaftsbad mit großer Dusche, WC und Doppelwaschbecken, elektr. Rolläden, sowie einem der Wohnung zugeteilten Badezimmerschrank (PVC hell, 8,5 m²/3 = 2,8 m² ),
zusätzliches Gemeinschafts-WC (Laminat, hell, 1,8 m²/3 = 0,6 m²), das nur dieser Einheit zugeordnet werden könnte,
Waschküche mit mietfreier Waschmaschine (12 m²/3 = 1,4 m²), Trockenplatz, alles im DG.

Für einen Stellplatz vor dem Haus fallen zusätzlich 25 €/Monat an.

Merkmale

frei ab sofort
Bad mit Dusche
Kein Keller
Bodenbelag: Estrich
Stellplatz

Gaszentralheizung (2013) Verbrauchsausweis 147,5 kWh/(m²a)E.
Für Strom fallen zusätzlich 30 € + Internet 15 € an.
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoß am Hang und bietet mit den großen Kippfenstern (elektr. Rolladen) den weiten Blick über Bad Bocklet auf die gegenüberliegenden Hänge.
Renovierungen 08/2017 + 05/2025: neue weiße Kunststoff-Isolierfenster, Neuanstrich Außenfassade. Alle Wände und Decken neu weiß durchgestrichen.
Das Dach des Hauses wurde 2025 erneuert, das Dachgeschoss wurde 2025 neu ausgebaut.
Bezug: 1.2.2025
Es erfolgt keine Nebenkostenabrechnung, die Warmmiete iHv € 500,-- beinhaltet alle NK, inkl. Strom, Satelitenanschluß, WLAN, sowie die kostenfreie Nutzung der Waschmaschine.
Weitere Angebote auf unserer Internetseite www.sacher-immobilien.de

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1967
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Mietkosten

Warmmiete

350 €

Nettomiete

13,89 €/m²

250 €

Nebenkosten

100 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Provision für Mieter

keine inkl. MwSt.

Kaution

500 €

Weitere Preisinformationen

Nettokaltmiete: 250,00 EUR

Lage

Bad Bocklet (97708)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Stadtnah

Weitere Informationen

Sonstiges Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage, 7 km entfernt von Bad Kissingen.

Jedes Appartement hat sein eigenes Zimmer mit Küchenzeile. Gemeinsam genutzt werden nur Bad und WC.

Es befinden sich insgesamt 8 Wohnungen im Haus.
Bad Bocklet verfügt über einen NETTO-Einkaufsmarkt sowie mehrere Lebensmittelkleingewerbe, Apotheke, Ärzte, Klinik. Stichworte Stellplatz vorhanden, Gemeindecode: 10809672112, Wohnungsnr.: 6,2, Nebenzentrumslage, nur Nichtraucher

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Über den Anbieter

Karin Sacher Immobilien

Gartenstrasse 3, 97534 Waigolshausen

10 Jahre Partnerschaft

Frau Karin SacherDein Kontakt

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Online-ID: 25WHM9MK8X2Z

Referenznummer: 51585