Haus zum Kauf

269000 €269.000 €

2.611 €/m²

4 Zimmer  •  103 m²  •  282 m² Grundstück

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Ottersleben, Magdeburg (39116)

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Dieses gepflegte Reihenendhaus aus dem Jahr 2000 überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, viel Tageslicht und einem schönen, gut nutzbaren Grundstück. Mit rund 103,02 m² Wohnfläche auf zwei Etagen bietet das Haus ein angenehmes Zuhause für Familien oder Paare, die eine sofort nutzbare Immobilie mit praktischem Schnitt und wohnlicher Atmosphäre suchen.

Im Erdgeschoss erreichen Sie vom Eingangsbereich aus bequem alle Räume. Das helle Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt des Hauses und sorgt durch große Fensterflächen für eine besonders freundliche und einladende Wohnstimmung. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse mit Südausrichtung und in den Garten - ein idealer Ort für entspannte Stunden im Freien.
Neben der Küche, die ausreichend Platz für den Alltag bietet, stehen ein Gästezimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Fenster sowie ein Hauswirtschaftsraum zur Verfügung.

Im Obergeschoss stehen ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein weiteres Badezimmer mit Badewanne und Fenster zur Verfügung. Die Räume sind gut geschnitten und lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen.

Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, sodass größere Renovierungsarbeiten nicht erforderlich sind. Eine Fußbodenheizung sorgt für angenehmen Wohnkomfort, während Rollläden im Erdgeschoss zusätzlichen Schutz und Privatsphäre bieten. Zwei Stellplätze direkt am Haus runden das Angebot ab.

Der Garten ist angenehm überschaubar und bietet dennoch genügend Platz zum Entspannen, Spielen oder für gemütliche Stunden im Freien. Ein vorhandener Kaminanschluss ermöglicht es zudem, den Wohnbereich bei Bedarf noch gemütlicher zu gestalten.

Insgesamt handelt es sich um ein sehr angenehmes, familienfreundliches Zuhause mit praktischem Grundriss und einem Zustand, in den man ohne großen Aufwand einziehen kann.


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Sonstiges Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

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Ihr persönlicher Ansprechpartner: Stefan Tietz Stichworte Nutzfläche: 125,39 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2.0000 Etagen, Distanz vom Zentrum: 6,8, Distanz zur Autobahn: 3,7, Distanz zum Kindergarten: 1,3, Distanz zur Grundschule: 1,6, Distanz zur Realschule: 3,9, Distanz zum Gymnasium: 4,8