Bürofläche zur Miete 7,49 € 120,7 m² Bürofläche Robert-Koch-Straße 50 Hechtsheim Mainz 55129

Bürofläche zur Miete
7,49 €
/m²
120,7 m² Bürofläche

Perfekt für Schulung & Lager: Flexible 185 m² mit ebenerdigem Zugang | ab 01.08.2026

Der ansprechende Gebäudekomplex des Sirius GutenbergParks Mainz wurde nach modernsten Standards erbaut. Auf einer Nutzfläche von insgesamt ca. 35.000 m² bietet er ausreichend Platz für unterschiedlichste Gewerbeeinheiten: Von Büros über Serviceflächen bis hin zu Lager- und Produktionsflächen ist alles dabei.
Sowohl das Gebäude selbst als auch seine umliegende Begrünung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Der moderne Komplex mit seiner ansprechenden und zum Teil verglasten Fassade verleiht dem Business Park einen repräsentativen Charakter. Durch seine Lage im bedeutenden Gewerbegebiet Mainz-Hechtsheim befinden sich namhafte Unternehmen verschiedenster Größen wie Kühne & Nagel, Möbel Martin und GLS in direkter Nachbarschaft.

Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche telefonische Anfrage unter der kostenfreien Rufnummer 0800 40 40 880 35 oder über eine Nachricht über das Kontaktformular - wir setzen uns unverzüglich mit Ihnen in Verbindung.

Merkmale

frei ab 01.08.2026
Außen-Stellplatz
Fenster: Sonnenschutz
DSL-Anschluss
Wachdienst
Raumaufteilung flexibel

. Fläche: 185,83 m² Gesamtfläche (UG), davon HNF 120,67 m² (Büro) und NNF 65,16 m² (Lager), ebenerdiger Zugang - ideal für kleines Büro mit Lageranteil
. Flexibilität: Räume veränderbar und flexibel gestaltbar, derzeit als Schulungszentrum ausgebaut
. Sicherheit & Service: 24/7-Zugang, Pförtner, Revier- und Sicherheitsdienst, Center Management sowie Virtual Office verfügbar
. Ausstattung: Etagenheizung, Sonnenschutz, Rollladen, getrennte Damen- & Herren-WCs, DSL-Anschluss
. Stellplatz: Außenstellplatz verfügbar, Miete 85,00 EUR/Monat
. Zustand: Renoviert
. Miete: 7,49 EUR/m² (zzgl. NK und MwSt.) | Kaution: 3 Bruttowarmmieten
. Verfügbarkeit: Ab 01.08.2026 | Mietdauer: 1 Jahr oder länger

Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche telefonische Anfrage unter der kostenfreien Rufnummer 0800 40 40 880 35 oder über eine Nachricht über das Kontaktformular - wir setzen uns unverzüglich mit Ihnen in Verbindung.

Grundrisse

1 / 1

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartEtagenheizung

Mietkosten

Monatliche Miete

7,49 €/m²

Provision für Mieter

Die Vermietung erfolgt provisionsfrei!

Kaution

3 Bruttowarmmieten

Lage

Robert-Koch-Straße 50, Hechtsheim, Mainz (55129)

Der Sirius Gutenbergpark Mainz liegt im bedeutenden Gewerbegebiet Mainz-Hechtsheim, in welchem sich bis zum heutigen Zeitpunkt zahlreiche Unternehmen verschiedenster Branchen und Größen niedergelassen haben.

**** ENTFERNUNGEN ****
Autobahn A60: 7,6 km
Flughafen Frankfurt: 34 km
Bahnhof Mühldreieck: 1,1 km
Hauptbahnhof Mainz: 7,6 km

Weitere Informationen

Sonstiges Änderungen vorbehalten. Sämtliche in dieser Anzeige genannten Preise verstehen sich als freibleibendes Angebot. Für den Inhalt des Mietverhältnisses ist allein der geschlossene Mietvertrag nebst Anlagen verbindlich. Die Abbildungen bzw. die Fotos der Mietflächen dienen lediglich der optischen Orientierung. Die Abbildungen der Mietflächen begründen keinen Anspruch auf ihren Erhalt und bedeuten nicht, dass diese, wie abgebildet, auch zur Verfügung stehen. Für genauere Informationen zu den Mietflächen ist die Produktbeschreibung maßgeblich.

Den Energieverbrauchsausweis finden Sie in der Anlage oder unter diesem Link http://www.siriusfacilities.com/de/energieausweise/uebersicht Fahrzeit zur Auto... 1,00 Fahrzeit zum Flug... 23,00 Fahrzeit zum Bahnhof 14,00 Stichworte Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs