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1.597 €
3,5 Zimmer  •  84,2 m²  •  EG  •  frei ab 01.05.2026

Wohnung zur Miete
1.597 €
3,5 Zimmer  •  84,2 m²  •  EG  •  frei ab 01.05.2026

Lichtdurchflutete 3,5-Zimmer-Wohnung mit Panoramablick - teilmöbliert möglich

Erleben Sie urbanes Wohnen in einer neuen Dimension: Direkt zwischen der Villa Berg und dem Schlossgarten gelegen, bietet diese 84,2 m² große 3,5-Zimmer-Wohnung eine seltene Kombination aus zentraler Lage und dem Blick ins Grüne.
Das Highlight der Wohnung ist der unverbaute Weitblick, den Sie aus fast jedem Zimmer genießen können. Die Wohnung ist so ausgerichtet, dass Sie den Sonnenuntergang über dem Park beobachten können, ohne durch Blicke unmittelbarer Nachbarn gestört zu werden - ein Rückzugsort mit höchster Privatsphäre mitten in Stuttgart.
Der offene Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche bildet das Zentrum dieses Zuhauses. Die Wohnung befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus, ist barrierefrei zugänglich und verfügt über einen Aufzug direkt aus der Tiefgarage.

Merkmale

  • frei ab 01.05.2026
  • Erdgeschoss
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Keller
  • Tiefgarage
  • Balkon
  • Barrierefrei

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

B
  • Baujahr2008
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerGas
MediumRectangleTop

Mietkosten

geschätzte Warmmiete
~2.006,46 €
Kaltmiete
18,97 €/m²
1.597 €
Nebenkosten
300 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
4000 €
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz
Nettokaltmiete: 1.597,00 EUR

Lage

address-icon
OstStuttgart (70190)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung liegt in Stuttgart-Ost, im Stadtteil Berg, in einer ruhigen und sehr gefragten Wohngegend, direkt angrenzend an den Villa-Berg-Park.
Die U-Bahn-Station Mineralbäder ist in etwa 5 Gehminuten erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung in die Stuttgarter Innenstadt.
Die Nähe sowohl zum Park Berg als auch zum Schlossgarten bzw. Rosensteinpark sorgt für einen besonders hohen Freizeit- und Erholungswert. Auch die bekannten Bäder wie Leuze Mineralbad und das Mineralbad Berg befinden sich nur wenige Minuten entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants (Tokio Dining, Buschpilot, Thai Thaani, Kaléya, Flora & Fauna) sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der näheren Umgebung vorhanden und bequem erreichbar.
Die Infrastruktur im Umkreis umfasst unter anderem Apotheken, Supermärkte, Ärzte, Kindergärten sowie verschiedene Schulformen und eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas


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ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. Stichworte Nutzfläche: 84,20 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 5 Etagen

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Über den Anbieter

Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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Partnerschaft
Privat vom EigentümerDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 26TWUJWLG1RU
Referenznummer: 443090
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