Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 399.661 € 4 Zimmer 125,1 m² 540 m² Grundstück Dinkelsbühl 91550

Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
399660.7 €
3.195 €/m²
4 Zimmer • 125,1 m² • 540 m² Grundstück

Individuelles Einfamilienhaus in Dinkelsbühl - Ihr Traumhaus, maßgeschneidert und nachhaltig gebaut

Dieses projektiert gefertigte Einfamilienhaus in Dinkelsbühl bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern auf 125,09 m² Wohnfläche optimalen Raum für Ihre Familie und Ihre Vorstellungen. Auf einem großzügigen 540 m² großen Grundstück entsteht ein modernes, individuell gestaltbares Zuhause mit einer Ebene und drei Schlafzimmern. Das Badezimmer ist hochwertig ausgestattet mit Dusche, Badewanne und Fenster, ergänzt durch ein praktisches Gäste-WC. Die flexible Planung ermöglicht es Ihnen, das Haus ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten, sodass Ihr neues Zuhause perfekt zu Ihrem Lebensstil passt.

Merkmale

Bezug: 2027
540 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich

Das Haus verfügt über eine gehobene Ausstattung mit hochwertigen Bodenbelägen aus Fliesen, Laminat und Teppichboden. Fliesen überzeugen durch ihre Langlebigkeit und pflegeleichte Oberfläche, Laminat bringt Wärme und Komfort in Ihre Wohnräume, während Teppichboden für ein behagliches Raumgefühl sorgt. Beheizt wird das Haus mit einer umweltfreundlichen Wärmepumpe, die nicht nur energieeffizient arbeitet, sondern auch nachhaltige Wärme liefert und so Ihre Heizkosten nachhaltig senkt. Zu den weiteren Ausstattungsdetails zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie Echtholztreppen, die für ein hochwertiges Ambiente sorgen.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Zustand der ImmobilieProjektiert
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

399660.7 €

3.194,99 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; 0

Geschätzte Gesamtkosten

421.642 €1

Kaufpreis

399.661 €

Kaufnebenkosten

21.981 €

Notarkosten (1,5%)

5.995 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

13.988 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.998 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Dinkelsbühl (91550)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Grundstück befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet von Dinkelsbühl, das eine ausgezeichnete Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind bequem erreichbar und schaffen eine familienfreundliche Umgebung. Die ruhige Lage ermöglicht Ihnen entspannte Stunden im Grünen und zugleich eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Verkehrswege.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir bieten Ihnen mit unseren drei Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER die Möglichkeit, Ihr Hausprojekt ganz nach Ihrem Wunsch umzusetzen - ob Sie mehr Komfort bevorzugen oder beim Innenausbau selbst Hand anlegen möchten. Zu allen Häusern gehört eine umfassende Ausstattung, unter anderem Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Dämm- und Beplankungspaket, Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Zudem profitieren Sie bei allkauf von Festpreisgarantie, Liefergarantie und Fertigstellungsgarantie. Unsere jahrzehntelange Erfahrung, die nachhaltige Holzrahmenbauweise und die flexible Grundrissgestaltung machen Ihr Traumhaus zu einer zukunftssicheren Investition. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet

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Über den Anbieter

allkauf haus GmbH

Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel

Partnerschaft

Herr Stefan MayDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26KUSPDKKXXW

Referenznummer: 3748-325-kw13-80068