Doppelhaushälfte zum Kauf 248.000 € 4 Zimmer 114 m² 384 m² Grundstück Schwarzenfeld 92521

Doppelhaushälfte zum Kauf
248000 €
2.175 €/m²
4 Zimmer • 114 m² • 384 m² Grundstück

Wohnen in zentraler Lage

Diese gepflegte Doppelhaushälfte wurde 1964 in Massivbauweise errichtet.
Über die Jahre hinweg wurden verschiedene Renovierungen durchgeführt. Z.B. Erneuerung der Bodenbeläge, Dacheindeckung (ca. 2000), Kunststofffenster (2005), Umstellung auf Gaszentralheizung (2014).
Das Haus verfügt im Erdgeschoss über ein Wohnzimmer, eine Wohnküche, ein Bad mit bodenebener Dusche u. WC, sowie zwei kleinen Abstellräumen.
Im Obergeschoss sind weitere drei Zimmer und ein Gäste-WC vorhanden. Im Keller befindet sich die Heizung, ein Waschkeller mit Dusche sowie zwei weitere Räume.
Zum Abstellen Ihres Fahrzeugs ist eine Garage vorhanden.

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Merkmale

384 m² Grundstück
Keller
Stellplatz
voll erschlossen

Grundrisse

1 / 3

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1964
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

248000 €

2.175,44 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

270.494 €1

Kaufpreis

248.000 €

Kaufnebenkosten

22.494 €

Notarkosten (1,5%)

3.720 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

8.680 €

Provision für Käufer (3,57%)

8.854 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.240 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Schwarzenfeld (92521)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Markt Schwarzenfeld mit seinen über 6000 Einwohnern liegt im Naturpark Oberpfälzer Wald in der Nähe des Oberpfälzer Seenlandes. Schwarzenfeld liegt direkt an der Anschlussstelle A93 (Regensburg - Hof) und der nahe gelegenen Anschlussstelle A6 (Nürnberg - Prag). Der örtliche Bahnhof wird zudem regelmäßig von Zügen der Bahnstrecke Regensburg-Hof bedient. Schwarzenfeld verfügt über viele Arbeitgeber. Vom Handwerksbetrieb bis zum mittelständischen Unternehmen ist alles vertreten.
Supermärkte, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sowie zahlreiche Freizeitangebote sind vorhanden. Des Weiteren sind Grund- und Mittelschule sowie Kindergarten und Kinderkrippe vor Ort.

Das Objekt selbst ist sehr zentral gelegen. Einkaufsmöglichkeiten sind bequem fußläufig erreichbar.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Bundesland: Bayern

Weitere Services

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Über den Anbieter

Sparkasse im Landkreis Schwandorf

Postgartenstr. 4 - 6, 92421 Schwandorf

10 Jahre Partnerschaft

Herr Norbert KrausDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26EXZJTTSUS1

Referenznummer: 1/20/422-422/010751