Reihenmittelhaus zur Miete 1.700 € 5 Zimmer 123,5 m² Wellinger Straße 50 Wyhl 79369

Reihenmittelhaus zur Miete
1.700 €
5 Zimmer • 123,5 m²

Bezugfreies Reihenmittelhaus!

Das Reihenmittelhaus Nr. 8 in schöner Randlage von Wyhl, in der Wellinger Straße 50, im Neubaugebiet "Etterpfad". Das Haus ist in Massivbauweise inkl. Keller errichtet worden.

Es ist ab sofort bezugsfrei und es wird eine Mindestmietdauer von 24 Monaten vereinbart.

Merkmale

Bezug: ab sofort
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Keller
Terrasse
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze

Erdgeschoss:
- Offener Küchenbereich ohne Einbauküche (Der Mieter stattet die Küche eigenständig aus), hochwertig gefliest
- Gäste-WC

Obergeschoss:
- 3 Schlafzimmer mit Laminatboden
- Bad mit Wanne & separater Glaskabinendusche

Dachgeschoss:
- Studio mit Laminat
- Technikraum

Keller:
- 2 Räume wärmegedämmt mit Waschmaschinenanschluss und viel Stauraum.

Im Erd- und Obergeschoss liegt eine Fußbodenheizung, im Dachgeschoss befinden sich Heizkörper.

Außen:
- 2 KFZ-Stellplätze
- eingezäunter Garten

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2023
Zustand der ImmobilieMassivhaus, neuwertig
EnergieträgerGas

Mietkosten

Warmmiete

1.820 €

Kaltmiete

13,76 €/m²

1.700 €

Nebenkosten

120 €

Zusätzliche Kosten

Heizkosten

Kaution

5100 €

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze

Lage

Wellinger Straße 50, Wyhl (79369)

Wyhl liegt in der Oberrheinebene am nordwestlichen Rand des Kaiserstuhls und hat im Westen den Rhein als natürliche Grenze zu Frankreich. Die Kreisstadt Emmendingen ist ca. 19 km östlich, Freiburg im Breisgau ca. 32 km südöstlich gelegen, nach Rust sind es ca. 13 km.
Wyhl mit seinen ca. 3860 Einwohner besitzt eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. 2 Kindergärten, Grund- und Hauptschule mit Werkrealschule sowie Ärzte, Zahnärzte und eine Apotheke sind am Ort vorhanden. Wyhl ist gut an das öffentliche Nahverkehrsnetz angebunden. Die Autobahn A5, ist in Riegel in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen. Zur Freizeitgestaltung besitzt Wyhl zahlreiche Vereine.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Objekt ist ab sofort bezugsfrei.

Die Kaltmiete € 1.700,00 + Nebenkostenvorauszahlung € 120,00 = Gesamtmiete € 1.820,00. Vor Schlüsselübergabe muss eine Kaution (3 KM) € 5.100,00 hinterlegt werden.

Die Nebenkosten sind geschätzt und decken die laufenden Hausnebenkosten, inkl. Wasser, Müllgebühren, Versicherung und Grundsteuer. Die Verbrauchskosten für Gas und Strom trägt der Mieter und rechnet diese direkt mit den Versorgungsunternehmen ab. Sie sind nicht in der Nebenkostenpauschale enthalten.

Mindestmietdauer: 24 Monate

Sofern Sie weitere Informationen wünschen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, freuen wir uns über eine Nachricht von Ihnen: Bei schriftlichen, oder E-Mail-Anfragen, bitten wir um Ihre kompletten Adressdatenen:

Ziser Immobilien
Telefon: 07642 - 90 14 50
E-Mail: info@ziser.de
www.ziser.de Stichworte Nutzfläche: 50,86 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Ziser Immobilien

Hauptstr. 38, 79359 Riegel

Partnerschaft

Frau Renate KästnerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 2619J7UKMEMH

Referenznummer: Ziser-2667