Entdecken Sie Ihr Traumhaus in Wadgassen - modern, individuell und förderfähig
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses projektiert geplante Fertighaus bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihr Eigenheim ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Auf über 160 m² Wohnfläche erwarten Sie helle, großzügige Räume, die Platz für Familie, Hobbys und persönliche Gestaltungsideen bieten.
Das durchdachte Wohnkonzept erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst vier gemütliche Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Dank flexibler Planung können Sie Innenausbau, Ausstattung und Designakzente nach Ihren Wünschen bestimmen - für ein Zuhause, das Ihre Persönlichkeit widerspiegelt.
Ein entscheidender Vorteil: Das Haus wird energieeffizient nach KfW-Standard gebaut und ist förderfähig. Profitieren Sie von zinsgünstigen Darlehen und attraktiven Tilgungszuschüssen - eine clevere Investition, die Ihre monatlichen Kosten senkt und gleichzeitig nachhaltigen Wohnkomfort garantiert.
So entsteht ein Zuhause, das modern, individuell und zukunftssicher ist - ein Ort, an dem Sie sich rundum wohlfühlen und Ihre Wohnträume Wirklichkeit werden lassen.
Jetzt handeln, Fördervorteile sichern und Ihr Traumhaus in Wadgassen verwirklichen.
Merkmale
670 m² Grundstück
Fernblick
Moderne Ausstattung für ein zukunftssicheres Zuhause
Mit diesem Haus entscheiden Sie sich für ein energieeffizientes und nachhaltiges Wohnkonzept, das modernen Komfort mit durchdachter Technik verbindet. Die hochwertige Ausstattung sorgt für niedrige Energiekosten, ein gesundes Raumklima und langfristige Sicherheit.
Highlights der Ausstattung:
Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe für nachhaltiges und kostensparendes Heizen
Gedämmte Bodenplatte für optimalen Wärme- und Energieschutz
3-fach verglaste Markenfenster für hervorragende Dämmung, Ruhe und Sicherheit
Aluminium-Rollläden - langlebig, stabil und komfortabel zu bedienen
Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage für ein dauerhaft frisches und gesundes Raumklima
Architektenleistung inklusive - professionelle Planung von Beginn an
Luftdichtigkeitsmessung (Blower-Door-Test) für maximale Energieeffizienz
Bau-Sicherheitspaket, das Ihr Bauvorhaben optimal absichert
Professionelle Ausbaupakete - flexibel und individuell:
Ausbaupaket 1 - Haustechnik: Enthält das komplette Haustechnikpaket mit Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket sowie das Dämm- und Beplankungspaket für den Innenausbau.
Ausbaupaket 2 - Innenausstattung: Beinhaltet Sanitärobjekte, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren inklusive Zargen, Bodenbeläge sowie Tapeten - alles perfekt aufeinander abgestimmt.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2027
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
436510 €436.510 €
2.623,73 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
489.197 €1
Kaufpreis
436.510 €
Kaufnebenkosten
52.687 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.548 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
28.373 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.583 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.183 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wadgassen (66787)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ihr Platz zum Wohlfühlen auf dem begehrten Lattersberg in Wadgassen
Dieses großzügige 670 m² Grundstück liegt in einem ruhigen, familienfreundlichen Wohngebiet auf dem beliebten Lattersberg. Die idyllische, grüne Umgebung lädt zum Entspannen, Spielen und Genießen ein - der perfekte Rahmen, um Ihr individuelles Traumhaus zu verwirklichen.
Trotz der ruhigen Lage profitieren Sie von exzellenter Anbindung und Infrastruktur. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Versorgung sind in wenigen Minuten erreichbar. Gleichzeitig bietet die Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten: Parks, Spazierwege, Sportanlagen und Naturgebiete schaffen aktiv-liebenswerte Momente für die ganze Familie.
Ein entscheidender Vorteil: Das Grundstück ist bereits im Kaufpreis des Hauses enthalten. Sie bauen Ihr neues Zuhause direkt auf eigenem Grund und erhalten ein zuverlässiges, solides Gesamtpaket aus Haus und Grundstück. Alle Häuser werden ausschließlich auf real verfügbaren Bauplätzen projektiert. Reine Grundstücksanfragen können daher leider nicht berücksichtigt werden.
Da ein Zwischenverkauf möglich ist, empfiehlt sich eine zeitnahe Entscheidung, um sich diese einmalige Gelegenheit zu sichern.
Als Ihr persönlicher Ansprechpartner begleite ich Sie transparent, kompetent und individuell, bis Ihr Traumhaus Wirklichkeit wird - von der ersten Beratung bis zum Einzug.
Jetzt handeln und Ihren Wohntraum auf dem Lattersberg in Wadgassen verwirklichen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Mit allkauf haus zum individuellen Traumhaus
Mit allkauf gestalten Sie Ihr Eigenheim exakt nach Ihren persönlichen Vorstellungen. Dank flexibler Ausbaupakete bestimmen Sie selbst, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten - und wie aktiv Sie Ihr zukünftiges Zuhause mitgestalten.
Mit FreeTime - Malerfertig übernehmen wir für Sie den kompletten Trockenausbau. Sie profitieren von maximalem Komfort und können Ihrem Einzug entspannt entgegensehen.
Bei ActiveTime - Hand anlegen & sparen entscheiden Sie individuell, welche Arbeiten Sie selbst ausführen möchten. So nutzen Sie attraktive Preisvorteile und behalten gleichzeitig volle Kontrolle über die Gestaltung.
ProTime - Maximale Eigenleistung richtet sich an alle, die ihr Haus mit viel Engagement selbst verwirklichen möchten. Je mehr Sie eigenständig übernehmen, desto größer fällt Ihre Ersparnis aus.
So verbinden Sie Individualität, Flexibilität und Kosteneffizienz auf ideale Weise und schaffen ein Zuhause, das perfekt zu Ihnen und Ihrem Leben passt.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
