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491 €
2,5 Zimmer  •  63 m²  •  2. Geschoss  •  frei ab 01.05.2026
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Wohnung zur Miete
491 €
2,5 Zimmer  •  63 m²  •  2. Geschoss  •  frei ab 01.05.2026

Modern wohnen in Duisburgs Hafenstadteil

Nach umfassender Modernisierung befindet sich diese Wohnung optisch und technisch auf dem neuesten Stand. Ein Bezug wird ab Mai 2026 möglich sein. Alle Räume verfügen über neue und geschmackvolle weiße Zimmertüren. Die Wände werden für weitere Maler- bzw. Tapezier- Arbeiten vorbereitet und können nach persönlichem Geschmack gestaltet werden. Das Badezimmer mit Dusche überzeugt durch eine moderne Sanitärausstattung und geschmackvolle Fliesen in grau und weiß. Nur die Bodenbeläge müssen von den neuen Mietern selbstständig verlegt werden.

Weitere Fragen zu Lage und Ausstattung beantworten wir Ihnen ebenfalls gern vorab telefonisch oder
per E-Mail.

Am besten überzeugen Sie sich selbst bei einem Besichtigungstermin vor Ort vereinbaren Sie gleich einen Termin mit uns!

Merkmale

  • frei ab 01.05.2026
  • 2. Geschoss
  • Keller
  • Balkon

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

C
  • Baujahr1981
  • EnergieträgerGas
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Mietkosten

Warmmiete
721,40 €
Kaltmiete
7,80 €/m²
491,40 €
Nebenkosten
130 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
100 €
Kaution
3 MM
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 491,40 EUR

Lage

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Dr.-Hammacher-Straße 31RuhrortDuisburg (47119)
Maritimes Flair, verwinkelte Straßen und Gassen, urige Kneipen, Galerien und Ateliers - Geprägt von der Lage an Rhein und Ruhr mit dem größten Binnenhafen der Welt hat sich Ruhrort zu einem attraktiven Szenequartier mit hohem Freizeitwert entwickelt. Vielfältige Kunst-, Kultur- und Shopping-Möglichkeiten sorgen für ein hohes Maß an Lebensqualität. Unbedingt einen Besuch wert ist auch das Binnenschifffahrtsmuseum in einem ehemaligen Jugendstilhallenbad. Zu seinen Exponaten gehören auch die historischen Museumsschiffe im Hafenmund. Die nah gelegene Stadtmitte sowie der Stadtteil selbst bieten mit Cafés, Bars Kneipen und Restaurants für jeden Geschmack genau das Richtige. Erholung im Grünen findet sich auf der von Wasser umgebenen Mühlenweide. Hier hat man einen wunderbaren Blick auf den Rhein und den Eisenbahnhafen. Regelmäßig finden hier Veranstaltungen, wie zum Beispiel der Hafenflohmarkt statt. Ruhrort ist mit seinem einzigartigen Flair häufig Kulisse für Fernsehfilme und Serien gewesen, nicht zuletzt für den legendären Tatort mit Götz George alias Horst Schimanski. Der Stadtteil verfügt über eine gute Infrastruktur mit Kindergärten, Grundschule und einer Gesamtschule sowie sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Verkehrstechnisch ist Ruhrort optimal angebunden. Die Autobahnen A59 und A40 sind in unmittelbarer Nähe, die Karl-Lehr-Brücke führt durch den Stadtteil Kaßlerfeld direkt in die Duisburger Innenstadt.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen

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Über den Anbieter

Tiergartenstraße 24-26, 47053 Duisburg
Frau Ricarda ZunkDein Kontakt
Online-ID: 26H33CRCCNP5
Referenznummer: 6430-6-M
GEBAG Duisburger Baugesellschaft mbH
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