Mehrfamilienhaus zum Kauf 594.320 € 6 Zimmer 202,8 m² 460 m² Grundstück Dühren Sinsheim 74889

Mehrfamilienhaus zum Kauf
594320 €
2.931 €/m²
6 Zimmer • 202,8 m² • 460 m² Grundstück

Individuelles Mehrfamilienhaus in Sinsheim - Flexibilität trifft auf nachhaltige Qualität

Dieses projektiertes Mehrfamilienhaus in Sinsheim bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen optimal umzusetzen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 202,78 m² auf einem 460 m² großen Grundstück und zwei Etagen ist es ideal für Familien oder gemeinschaftliches Wohnen. Das Haus verfügt über 6 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, 2 moderne Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, die durchdacht gestaltet sind, um höchsten Wohnkomfort zu gewährleisten. Als KfW55-Energieeffizienzhaus garantiert es nachhaltiges und energieeffizientes Wohnen bei gleichzeitig hoher Qualität und modernster Technik.

Merkmale

460 m² Grundstück
Gäste-WC

Das Haus besticht durch hochwertige bauliche und technische Ausstattungsdetails wie dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die großzügige lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein angenehmes Raumgefühl. Echtholztreppen, hochwertige Bodenbeläge, Innentüren mit Zargen und Fliesen runden das exklusive Ausstattungspaket ab. Zudem erhalten Sie eine detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitung sowie persönliche Beratung durch unsere Ausbauexperten, um Ihren Innenausbau selbst zu gestalten oder professionell begleiten zu lassen.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis

594320 €

2.930,86 €/m²

Provision für Käufer

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Geschätzte Gesamtkosten

657.140 €1

Kaufpreis

594.320 €

Kaufnebenkosten

62.820 €

Notarkosten (1,5%)

8.915 €

Grunderwerbsteuer (5%)

29.716 €

Provision für Käufer (3,57%)

21.217 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.972 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Dühren, Sinsheim (74889)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet von Sinsheim, das durch eine gute Infrastruktur überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind bequem erreichbar, was den Standort besonders familienfreundlich macht. Die naturnahe Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten im Grünen ein und bietet zugleich eine optimale Anbindung an das städtische Leben.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen Ihnen, den Bauprozess flexibel zu gestalten - ob mit voller Unterstützung oder als Ausbauhaus zum Selbermachen, bei dem Sie dank Muskelhypothek Kosten sparen können. Zu allen Häusern gehört ein umfangreiches Leistungspaket mit Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglasten Fenstern, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, hochwertigen Bodenbelägen, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierter Be- und Entlüftungsanlage, Sanitärobjekten, Innentüren, Steckdosen, persönlichem Ausbauberater sowie Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Profitieren Sie von unserer über 35-jährigen Erfahrung, hochwertigen Qualität und nachhaltiger Holzrahmenbauweise. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf-Traumhauses und erleben Sie maximale Flexibilität bei minimalen Risiken. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

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Über den Anbieter

allkauf haus Südwest

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach

Herr Kristijan ZekanDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26ZVDPSLNJ4T

Referenznummer: 2026-03-29_S_G3V2