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allkauf haus GmbH
700.000 €
5 Zimmer  •  173,2 m²  •  500 m² Grundstück

Haus zum Kauf
700000 €
4.041 €/m²
5 Zimmer  •  173,2 m²  •  500 m² Grundstück

Ihr Traumhaus in Nürnberg - Maßgeschneidert für Ihre Wünsche

Verwirklichen Sie Ihr individuell geplantes Traumhaus in Nürnberg! Dieses moderne Einfamilienhaus bietet auf 173,21 m² Wohnfläche fünf großzügige Räume, die Ihrer Familie viel Raum zur Entfaltung geben. Die clevere Raumaufteilung umfasst vier Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, verteilt auf zwei Ebenen. Der KFW55-Standard garantiert energieeffizientes Wohnen, während das großzügige Grundstück mit 500 m² Ihnen reichlich Platz für Ihre persönlichen Wünsche und Ideen bietet. Hier entsteht nicht einfach ein Haus - hier werden Ihre Wohnträume Wirklichkeit! Gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen und lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf!

Merkmale

  • 500 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Das Haus überzeugt durch hochwertige bauliche und technische Details, die höchsten Qualitätsansprüchen genügen. Dazu zählen eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine Fußbodenheizung sowie dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumlamellen. Die energieeffiziente Wand sorgt für ein behagliches Raumklima. Mit einer lichten Raumhöhe von 2,75 m entsteht ein großzügiges Raumgefühl. Alle verbauten Materialien sind schadstoffgeprüft und tragen das TOXPROOF-Gütesiegel.

Zusätzlich sind folgende Ausstattungsmerkmale enthalten:
- Echtholztreppe
- Be- und Entlüftungsanlage
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis
700000 €
4.041,34 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
763.490 €1
Kaufpreis
700.000 €
Notarkosten (1,5%)
10.500 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
24.500 €
Provision für Käufer (3,57%)
24.990 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.500 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
FischbachNürnberg (90475)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in Nürnberg mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindertagesstätten sind schnell erreichbar. Zudem profitieren Sie von einer optimalen Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, mit der Sie zügig das Stadtzentrum erreichen und vielfältige Freizeitangebote wie Parks, Sportstätten und Naherholungsgebiete bequem nutzen können.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für höchste Sicherheit, zügige Bauzeiten und garantierte Fertigstellung. Profitieren Sie von der Festpreisgarantie und einer sicheren Abwicklung Ihres Bauvorhabens.

Zu allen Häusern gehören:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- Dreifach verglaste Fenster mit Rollläden und Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- Erhöhte Fenster und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten

Vereinbaren Sie jetzt Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!

allkauf bedeutet maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wer sich den Traum vom Eigenheim verwirklichen möchte, sieht sich oft mit Unsicherheiten konfrontiert: Was passiert, wenn Liefertermine nicht eingehalten werden oder sich der Innenausbau verzögert? Oder wenn die Kosten unerwartet steigen? Bei einem allkauf Fertighaus müssen Sie sich darüber keine Sorgen machen!

allkauf bietet kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie sowie Festpreis- und Fertigstellungsgarantie.

Die Fertighäuser von allkauf sind für den Selbstausbau konzipiert, mit einer durchschnittlichen Lieferzeit von 14 Wochen und einem flexiblen Ausbaukonzept. Bauherren übernehmen den Innenausbau selbst und sparen dadurch Kosten, die zudem als Eigenleistung ("Muskelhypothek") bei der Finanzierung anerkannt werden.

allkauf bietet moderne Ausbauhäuser mit flexiblen Grundrissen und umfangreichen Inklusivleistungen - ideal für alle, die Kosten sparen und ihr Zuhause individuell gestalten möchten.

Hochwertige Ausbauhäuser mit Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Durch das Ausbaukonzept profitieren Bauherren doppelt: beim Hauspreis und bei der Finanzierung durch Eigenleistung.

allkauf Fertighäuser verbinden Qualität, kurze Bauzeiten und maximale Flexibilität. Vom Bungalow bis zur Stadtvilla - jedes Haus kann individuell geplant und selbst ausgebaut werden.

allkauf Fertighäuser bieten die optimale Kombination aus Qualität, Flexibilität und Kosteneinsparungen. Als Bauherr erhalten Sie ein hochwertiges Ausbauhaus, das Sie dank ausführlicher Anleitungen und professioneller Unterstützung ganz oder teilweise eigenständig fertigstellen können. So reduzieren Sie Ihre Baukosten erheblich und genießen maximale Freiheit bei der Gestaltung. Die Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie bietet Ihnen Planungssicherheit und schützt vor unvorhergesehenen Mehrkosten.

Mit einer breiten Auswahl an Haustypen - vom Bungalow über klassische Einfamilienhäuser bis hin zu Stadtvillen, Doppelhäusern und Mehrgenerationenhäusern - stellt allkauf für jede Grundstücksgröße und Lebenssituation die passende Lösung bereit. Flexible Grundrisse, moderne Architektur und energieeffiziente Technik runden das Angebot ab. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel
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Partnerschaft
Herr Alexander KruhlDein Kontakt
Online-ID: 26JF4SRS8BKA
Referenznummer: 3347-325-kw13-80810
allkauf haus GmbH
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