Ruhig gelegene 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia, Aufzug und Stellplatz in Münster-Südviertel
In angenehmer, ruhiger Wohnlage im gefragten Südviertel von Münster befindet sich diese frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Umgebung überzeugt durch ihre entspannte Atmosphäre bei gleichzeitig sehr guter infrastruktureller Anbindung - eine Kombination, die besonders geschätzt wird. Die Wohnung ist bequem über einen Aufzug erreichbar und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Der helle Wohn-/Essbereich mit integrierter Küchenzeile bildet den zentralen Mittelpunkt. Von hier aus gelangt man direkt auf die gemütliche Loggia, die zum Verweilen im Freien einlädt. Das separate Schlafzimmer bietet eine angenehme Rückzugsmöglichkeit. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und funktional gestaltet. Ein praktischer Abstellraum im Flur sorgt für zusätzlichen Stauraum innerhalb der Wohnung. Im Zuge der Renovierung wurden die Wände frisch gestrichen und ein moderner Vinylboden verlegt, wodurch ein zeitgemäßes Wohnambiente entstanden ist. Ein eigener Kellerraum sowie ein Stellplatz im Innenhof ergänzen das Angebot. Gemeinschaftlich steht zudem ein Waschkeller zur Verfügung. Die Wohnung ist kurzfristig bezugsbereit.
Merkmale
2. Geschoss
Personenaufzug
Keller
Bad mit Dusche
Loggia
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1992
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
169000 €169.000 €
5.451,61 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt. Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Online-Objekt-Exposés zustande. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Geschätzte Gesamtkosten
189.398 €1
Kaufpreis
169.000 €
Kaufnebenkosten
20.398 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.535 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
10.985 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.033 €
Grundbucheintrag (0,5%)
845 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Geist, Münster (48153)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Südviertel zählt zu den beliebten Wohnlagen Münsters und zeichnet sich durch eine ausgewogene Mischung aus Ruhe und urbaner Nähe aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in komfortabler Reichweite, ebenso wie verschiedene gastronomische Angebote - von gemütlichen Cafés bis hin zu Restaurants. Für die Freizeitgestaltung bieten sich zahlreiche Naherholungsmöglichkeiten in der Umgebung, darunter Grünflächen und Wege für Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Sowohl mit dem Fahrrad als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln sind die Innenstadt sowie weitere Stadtteile schnell erreichbar. Auch die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist gegeben, wodurch sich eine hohe Mobilität ergibt.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
3,57% inkl. MwSt. Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Online-Objekt-Exposés zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Courtage wird selbstverständlich nur fällig, wenn Sie das Objekt tatsächlich kaufen.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 5 Etagen
