Individuelle Stadtvilla in Wiesloch - Ihr Traumhaus mit allkauf Flexibilität und Qualität
Diese exklusive Villa in Wiesloch ist projektiert und wird individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt. Mit 4,0 Zimmern auf 166,69 m² Wohnfläche bietet das Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Das großzügige Grundstück von 580 m² schafft Raum für Erholung und Freizeit im eigenen Garten. Das zweigeschossige Haus verfügt über drei komfortable Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für Familien und Gäste gleichermaßen. Dank des flexiblen Baukonzepts von allkauf können Sie die Raumaufteilung und Ausstattung nach Ihren persönlichen Bedürfnissen gestalten und so Ihr Traumhaus verwirklichen.
Merkmale
580 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Haus wird mit einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt, die nicht nur umweltfreundlich, sondern auch kosteneffizient arbeitet und den KfW55-Energiestandard erfüllt. Damit profitieren Sie von niedrigem Energieverbrauch und nachhaltigem Wohnen. Zu den hochwertigen Ausstattungsmerkmalen gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen. Das Ausbauhaus überzeugt mit einer lichtdurchfluteten Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaketen sowie attraktiven Bodenbelägen, Tapeten und sanitären Objekten. Für den Innenausbau ist das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte bereits enthalten, welches Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation umfasst. So unterstützen wir Sie optimal bei der Umsetzung Ihres Eigenheims.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
839000 €839.000 €
5.033,30 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
927.682 €1
Kaufpreis
839.000 €
Kaufnebenkosten
88.682 €
2
Notarkosten (1,5%)
12.585 €
Grunderwerbsteuer (5%)
41.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
29.952 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.195 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wiesloch (69168)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Villa befindet sich in Wiesloch, einer charmanten Stadt mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Lage bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur sowie kulturelle Angebote in der Umgebung. Durch die gute Anbindung sind sowohl die Innenstadt als auch größere Städte schnell erreichbar, was die Lage ideal für Familien und Berufstätige macht.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unserem flexiblen Ausbaukonzept und den Dienstleistungspaketen für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker ermöglichen wir Ihnen, Ihr Haus individuell und kosteneffizient zu gestalten. Unser Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte ist bereits im Preis enthalten und übernimmt für Sie Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation - nur der Trockenbau bleibt Ihnen überlassen.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
