Dieses gemütliche 1-Zimmer-Apartment befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in Laboe nahe des Strandes und des Ortszentrums. Die gesamte Wohnanlage umfasst 60 Wohneinheiten und wurde in zweigeschossiger Bauweise 1969 erbaut.
Das Apartment befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt neben einem modernisierten Duschbad über einen kürzlich renovierten Wohn- und Schlafraum mit kleiner offener Küchenzeile, eine Garderobe sowie einen großen Balkon. Der Wohn- und Schlafbereich wurde renoviert und mit schönem Vinylfußboden versehen. Der ursprünglich vorhandene Nachtspeicherofen wurden entsorgt und durch eine moderne Elektroheizung ersetzt.
Diese schöne Wohnanlage wurde ca. 2012 umfassend im Bereich der Fassade saniert und mit einer Dämmung versehen. In diesem Zuge fand auch die Sanierung der Balkone inklusive Vergrößerung dieser statt.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet hier einen Waschmaschinen- und Trockenraum, einen Fahrradraum und einen Hobbyraum für die Gemeinschaft.
Das Apartment wird bezugsfrei übergeben.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
1. Geschoss
Einbauküche
Bad mit Dusche
Balkon
Kabelanschluss
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Kellerraum - Gemeinschaftstrockenraum
- gepflegte, 2012 modernisierte Anlage - begehbare Garderobe - erneuerter Fußbodenbelag in der gesamten Wohnung - erneuerte Elektroheizung - modernisiertes, helles Duschbad - erneuerte Kücheneinbauzeile, cremefarben - Kellerraum - Gemeinschaftsräume für Waschen, Trocknen, Fahrräder und Hobby - großzügiger Balkon - PKW-Stellplätze vor der Anlage vorhanden - Glasfaseranschluss in der Wohnung
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1969
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
125000 €125.000 €
4.166,67 €/m²
Hausgeld
111.85 €111,85 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
140.087 €1
Kaufpreis
125.000 €
Kaufnebenkosten
15.087 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.875 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
8.125 €
Provision für Käufer (3,57%)
4.462 €
Grundbucheintrag (0,5%)
625 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Laboe (24235)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Inmitten des bei Touristen äußerst beliebten Naturerlebnisraumes Probstei liegt die 5000-Seelen-Gemeinde Laboe. Direkt am Ausgang der Kieler Bucht gelegen, hat sich das schmucke Ostseebad zu einem bevorzugten Wohndomizil für Jung und Alt entwickelt.
Die unmittelbare Nähe zu Strand und Meer, eine perfekte Infrastruktur mit Geschäften, Ärzten und Restaurants garantieren einen dauerhaften Wohlfühlfaktor für die Bewohner.
Schulen, Kindergärten, Vereine und Freizeiteinrichtungen sind selbstverständlicher Bestandteil dieser Gemeinde. Die Landeshauptstadt Kiel ist nur ca. 15 km entfernt und mit öffentlichen Verkehrsmitteln bequem und schnell zu erreichen.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, modernisiert
