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139.000 €
3 Zimmer  •  75 m²  •  800 m² Grundstück  •  frei ab sofort
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Doppelhaushälfte zum Kauf
139000 €
1.853 €/m²
3 Zimmer  •  75 m²  •  800 m² Grundstück  •  frei ab sofort

Liebliche Doppelhaushälfte mit Garten und Garagen in ruhiger Lage!

Sie suchen einen Ort, der Ihnen nicht nur ein Dach über dem Kopf bietet, sondern auch ein Gefühl von Geborgenheit und Raum für Ihre Einrichtungsideen? Diese liebevoll gestaltete Doppelhaushälfte in herrlich ruhiger Lage könnte genau der Rückzugsort sein, nach dem Sie suchen. Mit circa 75 m² Wohnfläche und einem großzügigen Garten ist dieses Zuhause ideal für ein Paar oder eine kleine Familie, die sich zu einem gemütlichen Heim auch einen idyllischen Platz im Grünen wünschen.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich die geräumige Küche sowie das Wohnzimmer, das Ihnen einen gemütlichen Mittelpunkt für den Alltag schafft. Im Obergeschoss stehen Ihnen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Zusätzlichen Stauraum bietet der Spitzboden.

Im Keller finden Sie zwei praktische Lagerräume, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie einen Waschraum mit Platz für die Waschmaschine. Vom Keller gelangen Sie direkt in den Garten. Perspektivisch empfiehlt es sich, ein neues Badezimmer in die Wohnetage zu integrieren, um den Wohnkomfort zu erhöhen.

Das großzügige Grundstück ist ein echtes Highlight: liebevoll gepflegt, mit einer schönen Grünfläche, einem kleinen Teich sowie einer überdachten Sitzecke, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt.
Ein Nebengebäude mit zwei großen Garagen und einer Werkstatt bietet viel Platz für Fahrzeuge, Hobbys oder zusätzlichen Stauraum.

Die Immobilie befindet sich in einem Zustand, der Ihnen viel Raum für eigene Ideen und individuelle Gestaltung bietet. Mit etwas handwerklichem Geschick und Liebe zum Detail lässt sich hier ein ganz persönliches Zuhause schaffen, das genau Ihren Vorstellungen entspricht. Die vorhandene Substanz bildet dabei eine gute Basis, um den Charme des Hauses mit modernen Wohnansprüchen zu verbinden.

Möchten Sie dieses Zuhause persönlich erkunden? Wir informieren Sie gerne über die Details und laden Sie herzlich zum Kennenlernen ein. Kontaktieren Sie uns: info@immo-base.eu oder Tel. 037206 489784.

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • 800 m² Grundstück
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Keller
  • 2 Stellplätze: 2 Garagen
  • Waschraum
- Bad mit Dusche und Wanne im Keller
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss im Keller
- Kunststofffenster mit größtenteils Außenjalousien
- Gaszentralheizung Fa. Vaillant (Baujahr 1995)
- Dachboden mit Stauraum
- Werkstatt
- Zwei Garagen
- Großer Garten mit überdachter Terrasse

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

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  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerElektro, Gas
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Preisdetails

Kaufpreis
139000 €
1.853,33 €/m²
Provision für Käufer
Käuferprovision 3,57 % inklusive gesetzl. Mehrwertsteuer
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
154.387 €1
Kaufpreis
139.000 €
Notarkosten (1,5%)
2.085 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
7.645 €
Provision für Käufer (3,57%)
4.962 €
Grundbucheintrag (0,5%)
695 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
FrankenbergFrankenberg , Sachs (09669)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses Haus befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung am Rand von Frankenberg, nah am Naherholungsgebiet Lützeltal. Trotz der idyllischen Lage sind Sie schnell in der Innenstadt von Frankenberg. Schnell können Sie Einkaufsmöglichkeiten oder den Bahnhof erreichen, wo Sie die Citybahn ganz bequem bis in die Chemnitzer City bringt. Grundsätzlich ist die Lage von Frankenberg optimal, da Frankenberg zwischen den Großstädten Leipzig, Chemnitz und Dresden liegt. Mit der Bundesstraße B169 und dem Autobahnanschluss A4 erreichen Sie schnell Ihr Ziel.

Weitere Informationen

Sonstiges Hinweis: Wir haben alle Angaben zur Immobilie vom Auftraggeber erhalten und übernehmen keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit. Abgebildete Grundrisse dienen einer ersten Veranschaulichung. Sie sind nicht maßstabgetreu und mögliche dargestellte Einrichtungen gehören nicht zum Verkaufsgegenstand. Irrtum, Änderungen, Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. Wir weisen darauf hin, dass wir auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig sind.

Gern laden wir Sie auf unsere Website www.immo-base.eu ein. Verschaffen Sie sich in aller Ruhe einen Rundumblick über alle Immobilienangebote von IMMObase oder kontaktieren Sie uns für ein persönliches Beratungsgespräch. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden

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Über den Anbieter

Winklerstraße 4, 09669 Frankenberg
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Dipl. Immobilienwirtin (FH) Susi RichterDein Kontakt
Online-ID: 262IE96RERRP
Referenznummer: K-1-052-FK (1/2543)
IMMObase
IMMObase
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen
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