Freistehendes Einfamilienhaus mit viel Platz und Entwicklungsmöglichkeiten für die ganze Familie
Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet ideale Voraussetzungen für Familien, die sich den Traum vom eigenen Zuhause erfüllen und dabei ihre persönlichen Vorstellungen verwirklichen möchten.
Auf einem ca. 426 m² großen Grundstück gelegen, verfügt die Immobilie über eine Wohnfläche von ca. 132 m² und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie vielseitig nutzbare Nebenflächen.
Im Erdgeschoss befinden sich die Küche mit angrenzender Speisekammer, ein Flur, das Badezimmer sowie das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer, welches eine angenehme Wohnatmosphäre schafft und viel Raum für gemeinsame Zeit bietet.
Das Obergeschoss umfasst insgesamt drei Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt und individuell auf die Bedürfnisse der zukünftigen Bewohner abgestimmt werden können.
Das Badezimmer ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet und bietet somit Komfort für den Alltag.
In den vergangenen Jahren wurden bereits wesentliche Sanierungsmaßnahmen durchgeführt, unter anderem im Bereich Dach und Fenster (seit Anfang der 2000er Jahre). Das Objekt befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand und wurde bereits im Innenbereich beräumt sowie für weitere Maßnahmen vorbereitet.
Somit bietet sich Ihnen die Möglichkeit, mit überschaubarem Aufwand Ihre eigenen Wohnideen umzusetzen und das Haus in kurzer Zeit bezugsfertig zu gestalten.
Das Gebäude ist teilunterkellert und bietet somit zusätzliche Nutz- und Abstellflächen.
Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage sowie umfangreiche Nebengelasse, die zusätzlichen Stauraum oder vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten.
Dieses Haus vereint eine solide Basis mit Entwicklungspotenzial und ist damit die perfekte Gelegenheit für alle, die ein Zuhause mit Charakter suchen und gleichzeitig ihre eigenen Vorstellungen einbringen möchten.
Sichern Sie sich attraktive Finanzierungskonditionen und lassen Sie sich ein individuell auf Ihre Situation zugeschnittenes Angebot erstellen - wir unterstützen Sie gern bei der Umsetzung Ihres Vorhabens.
Gern stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung oder vereinbaren einen Besichtigungstermin.
Merkmale
Bezug: sofort
426 m² Grundstück
Stellplatz
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1885
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
95000 €95.000 €
716,82 €/m²
Provision für Käufer
3.570 € inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
101.650 €1
Kaufpreis
95.000 €
Kaufnebenkosten
6.650 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.425 €
Grunderwerbsteuer (5%)
4.750 €
Grundbucheintrag (0,5%)
475 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Helbra (06311)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in Helbra, einer gewachsenen Gemeinde im Landkreis Mansfeld-Südharz in Sachsen-Anhalt, die besonders durch ihre ruhige und familienfreundliche Wohnlage überzeugt.
Helbra bietet eine solide Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Einkaufsmöglichkeiten, Kindertagesstätten sowie weitere Einrichtungen des täglichen Lebens sind im Ort vorhanden oder in wenigen Minuten erreichbar. Das Umfeld ist geprägt von einer angenehmen Nachbarschaft und einer entspannten Wohnatmosphäre - ideal für Familien oder alle, die dem Trubel größerer Städte bewusst entgehen möchten.
Die nahegelegene Lutherstadt Eisleben ist in kurzer Zeit erreichbar und bietet eine erweiterte Infrastruktur mit weiterführenden Schulen, medizinischer Versorgung, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturellen Angeboten. Auch Hettstedt befindet sich in gut erreichbarer Entfernung.
Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht zudem eine gute Anbindung in Richtung Halle (Saale), wodurch sich der Standort auch für Pendler als attraktiv erweist.
Die Umgebung ist geprägt von Feldern, Wiesen und kleinen Waldgebieten und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung, Bewegung und Freizeitgestaltung - ein Standort, der Ruhe und Alltagstauglichkeit ideal miteinander verbindet.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die genannten Informationen beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen.
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