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allkauf haus GmbH
440.000 €
5 Zimmer  •  173,2 m²  •  590 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
440000 €
2.540 €/m²
5 Zimmer  •  173,2 m²  •  590 m² Grundstück

Ihr individuelles Einfamilienhaus in Waldbrunn - Flexibel geplant, gehoben ausgestattet

Dieses projektiertes Einfamilienhaus mit 5,0 Zimmern bietet Ihnen auf 173,21 m² Wohnfläche genügend Raum für die ganze Familie. Das großzügige Grundstück von 590 m² befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Waldbrunn (Westerwald). Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über vier Schlafzimmer, ein hochwertiges Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das Baukonzept orientiert sich ganz an Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen, sodass Ihr Traumhaus genau nach Maß entsteht. Dabei setzen wir auf eine moderne, energieeffiziente Bauweise im KfW55 Standard, die nachhaltigen Wohnkomfort gewährleistet.

Merkmale

  • 590 m² Grundstück
  • Gäste-WC
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Die Ausstattung ist gehoben und umfasst hochwertige Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat, die für eine stilvolle Optik und gleichzeitig pflegeleichte, langlebige Oberflächen sorgen. Fliesen bieten zudem eine angenehme Kühle in den Sommermonaten, während Laminat mit seiner warmen Haptik für Behaglichkeit sorgt. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die besonders energieeffizient arbeitet und umweltfreundlich Wärme bereitstellt. Dadurch genießen Sie wohlige Wärme bei niedrigen Betriebskosten und tragen aktiv zum Klimaschutz bei.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
440000 €
2.540,27 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
490.908 €1
Kaufpreis
440.000 €
Notarkosten (1,5%)
6.600 €
Grunderwerbsteuer (6%)
26.400 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.708 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.200 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
LahrWaldbrunn (Westerwald) (65620)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Wohngebiet in Waldbrunn (Westerwald) überzeugt durch eine ruhige, naturnahe Lage und eine gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar, ebenso vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der reizvollen Umgebung des Westerwaldes. Die Kombination aus ländlicher Idylle und praktischer Anbindung macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien und alle, die naturnah wohnen möchten.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unserem Dienstleistungspaket Active Time für "Ambitionierte" übernehmen wir für Sie Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, während Sie den Trockenbau eigenständig durchführen können. So erhalten Sie größtmögliche Flexibilität bei gleichzeitig professioneller Unterstützung. Zu allen Häusern gehört eine umfangreiche Leistungspalette, darunter Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen und vieles mehr.

Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hoher Flexibilität im Innenausbau, individueller Grundrissplanung, hochwertiger Material- und Fertigungsqualität sowie nachhaltigem Bauen in Holzrahmenbauweise. Mit allkauf sparen Sie Baukosten und gewinnen maximale Freiheit bei der Gestaltung Ihres Traumhauses. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

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Über den Anbieter

Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel
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Partnerschaft
Herr Hans-Werner GottschalkDein Kontakt
Online-ID: 26FFRIFI4LYP
Referenznummer: 24-13-kw13-79954
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