Individuell geplant - Ihr gehobenes Einfamilienhaus in Marl mit nachhaltiger Wärmepumpe
Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus mit 6,0 Zimmern bietet Ihnen auf 182 m² Wohnfläche und einem 422 m² großen Grundstück in Marl höchsten Wohnkomfort. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über vier großzügige Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die Planung erfolgt ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen, sodass Ihr neues Zuhause perfekt auf Ihre Lebensbedürfnisse zugeschnitten ist. Das Projektkonzept von allkauf bietet Ihnen maximale Flexibilität bei der Gestaltung und hochwertige Fertigung nach modernsten Standards.
Merkmale
422 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Einfamilienhaus überzeugt durch seine gehobene Ausstattung, die auf höchsten Komfort abzielt. Zu den besonderen Highlights gehören:
- Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - erhöhter Fenstereinbau und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
419619 €419.619 €
2.305,60 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
470.266 €1
Kaufpreis
419.619 €
Kaufnebenkosten
50.647 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.294 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
27.275 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.980 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.098 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hamm, Marl (45772)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ihr neues Heim befindet sich in Marl, einer Stadt mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar. Die Lage bietet zudem zahlreiche Erholungs- und Freizeitangebote in der Natur, die zum aktiven Leben einladen. So genießen Sie hier die perfekte Balance zwischen ruhigem Wohnen und urbaner Nähe.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 125.000 Euro
Home 13 - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/hausserie/home/home-13
