Sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit Südloggia - gepflegte Anlage, top Lage, solide Vermietung.
Kurzbeschreibung
Sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit Südloggia - gepflegte Anlage, top Lage, solide Vermietung.
Objekt
Charmante Kapitalanlage mit solider Mieterstruktur - 2 Zimmer Wohnung mit Südloggia in gepflegter Wohnanlage Diese sonnige 2 Zimmer Wohnung in der Lindauer Allee bietet eine seltene Kombination aus gepflegter Wohnanlage, attraktiver Lage und verlässlicher Vermietungssituation. Ideal für Anleger, die Wert auf langfristige Stabilität und Werterhalt legen. Wohnqualität & Grundriss Die ca. 59 m² große Wohnung liegt im Hochparterre und überzeugt durch ihre helle Südausrichtung sowie eine gemütliche Loggia, die den Wohnbereich erweitert. Ein praktischer Grundriss, ein separates Schlafzimmer, eine Einbauküche und ein gepflegtes Bad machen die Wohnung zu einem zeitlosen Wohnklassiker. Ein Personenaufzug, ein eigener Kellerraum sowie anmietbare Stellplätze im Objekt runden das Angebot ab.
Das Gebäude wurde 2009 umfassend saniert (u.?a. Fassade, Dach) und 2012 zusätzlich strangsaniert. Die gesamte Anlage präsentiert sich entsprechend gepflegt und laufend instandgehalten - ein Pluspunkt für Werterhalt und Vermietbarkeit.
Immo Paradise 56adccfd 629298ee 513561#249
Merkmale
Bezug: vermietet
Personenaufzug
Einbauküche, Kochnische
Highlights auf einen Blick:
Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Südausrichtung
Loggia
Gepflegte, 2009/2012 sanierte Wohnanlage
Personenaufzug
Kellerraum
Stellplätze im Objekt anmietbar
Ruhige, grüne Lage mit Top-Anbindung
Langjährige, stabile Mietersituation
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Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr1971
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
205000 €205.000 €
3.474,58 €/m²
Provision für Käufer
3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
228.718 €1
Kaufpreis
205.000 €
Kaufnebenkosten
23.718 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.075 €
Grunderwerbsteuer (6%)
12.300 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.318 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.025 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Reinickendorf, Berlin (13407)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lage mit Lebensqualität - ruhig, grün und dennoch bestens angebunden.
Reinickendorf gehört zu den beliebtesten Wohnlagen im Norden Berlins. Die Umgebung bietet:
.zahlreiche Parks und Grünflächen .Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas in direkter Nähe .schnelle Anbindung an S Bahn Alt Reinickendorf sowie U Bahn Paracelsus Bad und Residenzstraße
Ein idealer Standort für Menschen, die Ruhe und Grün schätzen, aber nicht auf die Nähe zur Innenstadt verzichten möchten.
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Weitere Informationen
Sonstiges
Hochparterre mit Süd-Loggia 2 Zi.-ETW, Küche und Bad ca. 59 m² vermietet NKM € 350,- Warmmiete € 700,-
Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Angaben entstammen den Informationen des Eigentümers. Bei aller Sorgfalt können wir keine Garantie dafür übernehmen, dass alle Angaben richtig sind und das Objekt im Augenblick des Zugangs der Offerte noch verfügbar ist. Alle Flächen sind ca. Angaben. 3,57 % (inkl. 19,00 % MwSt.) Käufer-Provision. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Siehe unsere AGB´s und die Widerrufsbelehrung für Verbraucher.
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Tanja Bürk 0049308803640, +49308803640 Jugendstil Immobilien Berlin Brandenburg
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1
