Ihr Traum vom Mehrfamilienhaus wird Wirklichkeit - individuell und nachhaltig!
Dieses großzügige Mehrfamilienhaus, das in Neuwied am Stadtrand projektiert wird, bietet Ihnen 230 m² Wohnfläche, die sich über zwei Etagen erstrecken. Mit 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, ist es ideal für Familien oder als Anlageobjekt. Der Grundriss lässt sich flexibel nach Ihren Wünschen anpassen und ermöglicht Ihnen, Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
Das Gestaltungskonzept sieht vor, dass hochwertige Fliesen und Laminat als Bodenbeläge eingesetzt werden. Diese Materialien sind nicht nur pflegeleicht und langlebig, sondern tragen auch zu einem modernen Wohnambiente bei. Die Wärmepumpe sorgt für eine umweltfreundliche Beheizung und senkt Ihre Energiekosten. Zudem erfüllt das Haus den KFW55 Standard, was Ihnen ein angenehmes Raumklima und hohe Energieeffizienz garantiert.
Merkmale
650 m² Grundstück
Barrierefrei
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
- Hochwertige Bauweise in Holzrahmenbauweise - Wärmepumpe als umweltfreundliche Befeuerungsart - KFW55 Standard für maximale Energieeffizienz - Fliesen und Laminat als pflegeleichte Bodenbeläge - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Hochwertige Ausstattung in jedem Detail
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
780500 €780.500 €
3.393,48 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
863.000 €1
Kaufpreis
780.500 €
Kaufnebenkosten
82.500 €
2
Notarkosten (1,5%)
11.708 €
Grunderwerbsteuer (5%)
39.025 €
Provision für Käufer (3,57%)
27.864 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.903 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Neuwied (56564)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
- Ruhiger Standort am Stadtrand von Neuwied - Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel - Nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten - Schulen und Kindergärten in der Umgebung - Vielseitige Freizeitmöglichkeiten in der Natur und im Stadtbereich
Wir bieten Ihnen die Wahl zwischen drei Dienstleistungspaketen: - VIELBESCHÄFTIGTE - AMBITIONIERTE - HEIMWERKER
Durch unsere Ausbauhäuser können Sie Kosten sparen und Ihre Kreativität beim Innenausbau ausleben. Dabei profitieren Sie von individueller Beratung durch unsere kompetenten Verkaufsberater.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Zugang zur Ausbau-Akademie
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Stadtrandlage
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
