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allkauf haus GmbH
804.239 €
5 Zimmer  •  146 m²  •  500 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
804239 €
5.508 €/m²
5 Zimmer  •  146 m²  •  500 m² Grundstück

Ihr individuell geplantes Einfamilienhaus in Niederdorfelden - Komfort und Flexibilität auf 146 m² Wohnfläche

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Niederdorfelden bietet Ihnen mit 5 Zimmern auf 146,01 m² Wohnfläche und einem großzügigen 500 m² Grundstück viel Raum zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume. Verteilt auf zwei Etagen erwarten Sie drei Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen geplant und gefertigt - so entsteht ein Zuhause, das perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist. Die gehobene Ausstattung und der Niedrigenergie-Standard garantieren ein komfortables und nachhaltiges Wohnerlebnis.

Merkmale

  • 500 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Das Haus überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung auf gehobenem Niveau. Dazu zählen unter anderem eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe sowie moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen. Die Räume verfügen über eine lichte Höhe von 2,75 m, was für ein großzügiges Raumgefühl sorgt. Weiterhin sind Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen und Fliesen bereits enthalten. Die kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Dämm- und Beplankungspakete sowie eine Luftdichtigkeitsmessung gewährleisten Energieeffizienz und Wohnkomfort auf höchstem Niveau.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

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  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypNiedrigenergiehaus

Preisdetails

Kaufpreis
804239 €
5.508,11 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
868.578 €1
Kaufpreis
804.239 €
Notarkosten (1,5%)
12.064 €
Grunderwerbsteuer (6%)
48.254 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.021 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Niederdorfelden (61138)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Niederdorfelden. Die Lage bietet Ihnen eine ruhige und familienfreundliche Umgebung mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind in der Nähe vorhanden. Für Ihre Freizeitgestaltung stehen zahlreiche Möglichkeiten wie Parks, Sportvereine und Wanderwege zur Verfügung, die den hohen Wohnwert dieser Lage unterstreichen.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - auch bei Ihrem neuen Zuhause. Unsere Dienstleistungspakete ermöglichen Ihnen, Ihr Haus ganz nach Ihren Fähigkeiten und Wünschen mitzugestalten. Im Preis ist das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte bereits enthalten: Wir übernehmen Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, während Sie den Trockenbau selbst ausführen. Zu allen Häusern gehört eine Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen sowie hochwertige Holzrahmenbauweise. Zudem erhalten Sie detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, einen persönlichen Ausbauberater und profitieren von Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten, hohe Planungssicherheit, flexible Innenausbauoptionen, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen mit Holzrahmenbauweise sowie Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Mit allkauf erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim - individuell, zuverlässig und kosteneffizient. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

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Über den Anbieter

Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel
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Partnerschaft
Frau Alexandra VidicekDein Kontakt
Online-ID: 265W4EPYKBD4
Referenznummer: 3943-13-kw14-81426
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