Bungalow zum Kauf

677050 €677.050 €

6.045 €/m²

4 Zimmer  •  112 m²  •  1.000 m² Grundstück

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Mahlsdorf (12623)

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Rund 100 Quadratmeter Wohnfläche auf einer Ebene - intelligent geplant, kreativ gedacht und so genutzt, wie man es selten erlebt. Einer unserer beliebtesten Bungalows entfaltet mit der Ausstattungs- und Planungsvariante Novo sein volles Potenzial und wird zu einem Zuhause, das nicht nur funktioniert, sondern begeistert. Modern, individuell und komfortabel entsteht ein Massivhaus, das Design und Lebensqualität spürbar miteinander verbindet.

Architektur, die Raum wirken lässt

Der Bungalow 100 Novo überzeugt durch klare Linien und eine moderne Optik, die sofort ins Auge fällt. Großzügige Raumbezüge, ein durchdachtes Konzept und hochwertige Details sorgen dafür, dass sich jeder Quadratmeter wertig anfühlt - offen, hell und einladend.

Überdachte Terrasse & Kathedraldecke - das Herzstück des Hauses

Ein echtes Highlight ist die überdachte Terrasse, die gemeinsam mit der Kathedraldecke ein außergewöhnliches Raumgefühl schafft. Sie bietet Schatten an sonnigen Tagen, Schutz bei Regen und wird dank der Novo-Ausstattung zu einem architektonischen Blickfang. Ergänzt wird dieses Ensemble durch eine Eingangsüberdachung in L-Form, eine exklusive Haustür im Novo-Design, hochwertige Innentüren, stilvolle Sanitärobjekte sowie eine besondere, vom Standard abweichende Fliesenauswahl. Jedes Detail trägt dazu bei, dem Haus eine unverwechselbare Handschrift zu verleihen.

Gestaltung mit Charakter - Sichtschutz, Licht und Design

Besondere Akzente setzen die optionalen Falt- und Schiebeläden, die Funktionalität und Ästhetik perfekt verbinden.

· Faltschiebeläden verleihen der Fassade einen ausdrucksstarken, individuellen Look und ermöglichen zugleich eine flexible Verdunkelung. Erhältlich in der Variante "SUN" mit anpassbaren Lamellen oder "NATURE" mit natürlichen Holzstreben.

· Schiebeläden sorgen für effektiven Sicht- und Sonnenschutz. Die sichtbar auf der Fassade geführte Laufschiene unterstreicht den modernen Charakter und macht die Elemente selbst zu einem gestalterischen Statement - ebenfalls wählbar in "SUN" oder "NATURE".

Nachhaltig gedacht - zukunftssicher gebaut
Der Bungalow 100 Novo überzeugt nicht nur optisch, sondern auch konzeptionell. Mit der Indach-Photovoltaik wird Nachhaltigkeit elegant in die Architektur integriert - effizient, zukunftsorientiert und ohne die klare Linienführung des Hauses zu stören.

Kurz gesagt: Der Bungalow 100 Novo ist ein Zuhause für Menschen, die bewusst wohnen möchten. Reduziert auf das Wesentliche, veredelt durch besondere Details und geschaffen für ein Leben mit Komfort, Stil und Persönlichkeit.

Nutzfläche: 112m²

Sonstiges Traumgrundstück 1.000 m² - Exklusivität, Freiheit, Visionen
Ein seltenes Juwel in Marzahn-Hellersdorf: Dieses großzügige Grundstück bietet Raum für Doppelhaus, Zweifamilienhaus oder Mehrfamilienhaus - ideal für individuelle Wohnträume oder anspruchsvolle Investitionsprojekte. Der Abriss des bestehenden Hauses ermöglicht einen vollkommen neuen Start, alle Anschlüsse liegen an.
Mit GRZ 0,2 und Bebauung nach §34 BauGB fügt sich Ihr Projekt harmonisch in die Umgebung ein. Hier verbinden sich Flexibilität, Exklusivität und architektonische Freiheit: Gestalten Sie ein Zuhause oder ein Investment, das stilvolle Individualität mit höchster Lebensqualität vereint - ein Grundstück, das Möglichkeiten entfaltet, wie kaum ein anderes.

Ergänzend zum ausgewiesenen Kaufpreis für Haus und Grundstück sind sowohl Baunebenkosten als auch Erwerbsnebenkosten zu berücksichtigen.

Die Erwerbsnebenkosten sind feste, prozentuale Kosten, die sich am jeweiligen Grundstückskaufpreis orientieren. Die Baunebenkosten hingegen können - abhängig von den individuellen Anforderungen des Bauvorhabens sowie regionalen Gegebenheiten - in Umfang und Höhe variieren.

Da Umfang und Höhe dieser Kosten stark von den konkreten Gegebenheiten abhängen, erfolgt die detaillierte und transparente Aufstellung im Rahmen eines persönlichen Beratungsgesprächs. Gern erläutere ich Ihnen dort alle Positionen im Detail und stelle eine auf Ihr Vorhaben zugeschnittene Gesamtkostenübersicht zusammen.

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Wer ein Haus bauen möchte und sich zum ersten mal mit dem Thema Hausbau beschäftigt, ist bei der Fülle an verfügbaren Informationen schnell orientierungslos.

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Sonstiges
Bauen mit Sicherheit:
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Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre E-Mail mit all Ihren Fragen zum Thema Bauen in Berlin und Brandenburg. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen