Wohnung zum Kauf 450.000 € 2 Zimmer 58 m² EG Schondorf am Ammersee 86938

Wohnung zum Kauf
450000 €
7.759 €/m²
2 Zimmer • 58 m² • EG

Helle, neuwertige Erdgeschosswohnung

Willkommen in dieser neuwertigen Erdgeschosswohnung in Schondorf!
Die helle und offene Gestaltung wird durch großzügige Fensterflächen und hohen Decken von ca. 2,6 m unterstrichen, die ein modernes Ambiente vermitteln und ein besonders angenehmes Raumgefühl geben.
Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche führt direkt auf die sonnige Südterrasse.
Ein Schlafzimmer sowie ein modern gefliestes Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken und WC runden das Raumangebot ab.
Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil.
Für sicheres und bequemes Parken sorgt ein Tiefgaragenstellplatz.

Die Wohnung befindet sich in einem Haus mit insgesamt 4 Wohneinheiten.

Die Wohnung ist vermietet.
Auf Wunsch des Mieters wurden keine Innenbilder erstellt - verschaffen Sie sich gerne einen persönlichen Eindruck von dieser tollen Erdgeschosswohnung bei einer Besichtigung vor Ort.

Merkmale

vermietet
Erdgeschoss
Personenaufzug
Keller
Tiefgarage
Terrasse
Bodenbelag: Parkett

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2023
Zustand der ImmobilieMassivhaus, neuwertig
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerGas, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

450000 €

7.758,62 €/m²

Preis pro Stellplatz

20000 €

Hausgeld

332.5 €

Provision für Käufer

2,975 % (inkl. 19 % MwSt.)

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

488.160 €1

Kaufpreis

450.000 €

Kaufnebenkosten

38.160 €

Notarkosten (1,5%)

6.750 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

15.750 €

Provision für Käufer (2,98%)

13.410 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.250 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Schondorf am Ammersee (86938)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Luftkurort Schondorf gehört zu den beliebtesten Orten rund um den Ammersee. Und das nicht ohne Grund: Eine sehr gute Infrastruktur, kurze Verkehrswege in die umliegenden größeren Städte, das Naherholungsgebiet des Ammersees vor der Tür und zusätzlich kurze Fahrzeiten in die Berge bieten viele gute Gründe, hier wohnen zu wollen. Den Bewohnern und Besuchern wird viel Lebensqualität geboten; dazu gehören eine hervorragende Gastronomie mit urigen Biergärten, kulturelle Veranstaltungen, ein idyllisches Strandbad und herrliche Wander- und Radwege.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 29.11.2033.
Endenergiebedarf beträgt 37.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Strom.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2023.
Die Energieeffizienzklasse ist A. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m²

Weitere Services

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Über den Anbieter

VR-Bank Landsberg-Ammersee eG

Ludwigstraße 162-164, 86899 Landsberg

10 Jahre Partnerschaft

Frau Sarah FolkendtDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26CAAX6K6JEL

Referenznummer: JC740