Ihr Traum vom Doppelhaus - Individuell geplant und nachhaltig gebaut in Herdorf
Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Herdorf bietet Ihnen auf 262,37 m² Wohnfläche und einem 547 m² großen Grundstück eine perfekte Kombination aus Flexibilität und Nachhaltigkeit. Das Haus mit 8 Zimmern, darunter 6 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC, verteilt sich auf 2 großzügige Etagen und orientiert sich ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen. Der KfW55-Standard garantiert Ihnen dabei eine besonders energieeffiziente Bauweise, die nachhaltiges Wohnen mit modernem Komfort verbindet. Dieses Zuhause ist ideal für Familien, die viel Platz und ein durchdachtes Raumkonzept schätzen und gleichzeitig Wert auf eine zukunftssichere und ressourcenschonende Bauweise legen.
Das Baukonzept setzt auf Ihre aktive Mitgestaltung: Sie entscheiden, wie weit Sie den Innenausbau selbst übernehmen möchten - von der klassischen schlüsselfertigen Variante bis zum attraktiven Ausbauhaus. So gestalten Sie Ihr neues Heim nach Ihren individuellen Bedürfnissen und sparen gleichzeitig Kosten durch Ihr handwerkliches Geschick.
Merkmale
547 m² Grundstück
Gäste-WC
Kein Keller
Die Ausstattung der Doppelhaushälfte überzeugt mit hochwertigen, energieeffizienten Bautechniken und modernen Details: - Holzrahmenbauweise für nachhaltiges Bauen und ausgezeichnetes Raumklima - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimalen Wärmeschutz - Luft-Wasser-Wärmepumpe als umweltfreundliche Heizlösung - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Echtholztreppe und hochwertige Bodenbeläge sowie Innentüren, Zargen und Fliesen - Sanitärobjekte und Steckdosen sind bereits inkludiert - Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Wohngefühl - Dämm- und Beplankungspaket inklusive Luftdichtigkeitsmessung - Haustechnik komplett installiert inkl. Rohrleitungen - Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen sowie persönliche Beratung durch Ausbauberater - Festpreisgarantie, Fertigstellungsgarantie und Liefergarantie sorgen für maximale Planungssicherheit
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
457587 €457.587 €
1.744,05 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
505.954 €1
Kaufpreis
457.587 €
Kaufnebenkosten
48.367 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.864 €
Grunderwerbsteuer (5%)
22.879 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.336 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.288 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Herdorf (57562)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Herdorf, das durch seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre überzeugt. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Freizeitmöglichkeiten in der Natur sowie Sport- und Erholungsangebote in der Umgebung runden das Wohngefühl ab und bieten Ihnen und Ihrer Familie eine hohe Lebensqualität.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Bau von Fertighäusern und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bietet allkauf umfassende Dienstleistungspakete für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker. Diese ermöglichen es Ihnen, den Innenausbau ganz nach Ihren Fähigkeiten und Wünschen selbst zu gestalten oder professionell unterstützen zu lassen - mit dem Ziel, Kosten zu sparen und Ihr Traumhaus individuell zu realisieren.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
