Wohnung zum Kauf 285.000 € 3 Zimmer 70,3 m² 6. Geschoss Friedrichshafen 88046

Wohnung zum Kauf
285000 €
4.057 €/m²
3 Zimmer • 70,3 m² • 6. Geschoss

Reizvolle 3-Zimmer Wohnung mit toller Aussicht

Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche, im 6. Obergeschoss mit Aufzug eines Mehrfamilienhauses (Baujahr 1964). Die Wohnung überzeugt durch eine gute Raumaufteilung, einen Balkon mit schönem Fernblick sowie eine vorhandene Einbauküche. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung. Teilrenovierung erfolgte 2021. Eine Garage sowie ein Stellplatz können ggf. angemietet werden. Begehrte Wohnlage in Friedrichshafen (-Kitzenwiese).

Merkmale

Bezug: kurzfristig
6. Geschoss
Personenaufzug
Einbauküche
Bad mit Dusche
Keller
Bodenbelag: Laminat
Balkon

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1964
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerPellets

Preisdetails

Kaufpreis

285000 €

4.056,94 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Geschätzte Gesamtkosten

315.124 €1

Kaufpreis

285.000 €

Kaufnebenkosten

30.124 €

Notarkosten (1,5%)

4.275 €

Grunderwerbsteuer (5%)

14.250 €

Provision für Käufer (3,57%)

10.174 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.425 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Friedrichshafen (88046)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Kitzenwiese (88046, Friedrichshafen) liegt im ruhigen östlichen Stadtgebiet nahe dem Bodensee. Das Wohngebiet ist geprägt von Einfamilienhäusern, Grünflächen und Spazierwegen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Die Innenstadt und der Bahnhof sind in wenigen Minuten erreichbar, Freizeitangebote wie Parks und Sportanlagen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags. Bodensee Immobilien hat mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen. Der Makler weißt darauf hin, dass er für beide Vertragsparteien tätig ist. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 8 Etagen, modernisiert: 2021, Distanz zum Flughafen: 2.54, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.66, Distanz zum Bus: 0.08

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Über den Anbieter

Bodensee Immobilien Manfred Müller

Seewiesenstraße 31/6, 88046 Friedrichshafen

10 Jahre Partnerschaft

Herr Manfred MüllerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26H7F6L4WYE3

Referenznummer: O-29