Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 497.200 € 5 Zimmer 222,9 m² 735 m² Grundstück Eichenhausen 97618

Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
497200 €
2.231 €/m²
5 Zimmer • 222,9 m² • 735 m² Grundstück

Individuelles Einfamilienhaus in Eichenhausen - Ihr maßgeschneidertes Zuhause mit allkauf Qualität und Service

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Eichenhausen bietet Ihnen mit 222,91 m² Wohnfläche und 5,0 Zimmern viel Raum für Ihre individuellen Wohnträume. Auf einem großzügigen 735 m² großen Grundstück entsteht Ihr persönliches Traumhaus, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Die zwei Etagen umfassen 4 gemütliche Schlafzimmer sowie ein luxuriös ausgestattetes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Urinal. Hier genießen Sie höchsten Wohnkomfort gepaart mit moderner Architektur und flexibler Grundrissgestaltung. Das Gebäude erfüllt die strengen Anforderungen der Energieeffizienzklassen KFW40 und KFW55 - für ein nachhaltiges und zukunftssicheres Zuhause. Das innovative Heizsystem mit Wärmepumpe sorgt für eine energieeffiziente und umweltfreundliche Beheizung Ihres Hauses, was nicht nur Kosten spart, sondern auch aktiv zum Umweltschutz beiträgt.

Merkmale

Bezug: 2025/26
735 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche

Die Ausstattung dieses luxuriösen Einfamilienhauses lässt keine Wünsche offen: Hochwertige Materialien, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden und eine Echtholztreppe verleihen Ihrem Zuhause Stil und Qualität. Außerdem gehören eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie umfangreiche Dämm- und Beplankungspakete zum Standard. Das Badezimmer ist mit modernen Sanitärobjekten ausgestattet. Das Haus überzeugt durch eine lichte Raumhöhe von 2,75 m und umfasst sämtliche Haustechnik inklusive Rohrleitungen sowie eine umfassende Boden- und Wandgestaltung mit Bodenbelägen, Tapeten, Innentüren, Zargen und Fliesen. Die detaillierten Ausbauanleitungen und Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen ermöglichen Ihnen eine flexible und individuelle Gestaltung Ihres Innenausbaus.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

497200 €

2.230,50 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; In Einzelfällen kann eine Maklercourtage für den Grundstückserwerb anfallen. Nähere Informationen zur Kaufabwicklung erhalten Sie in einem persönlichen Beratungsgespräch.

Geschätzte Gesamtkosten

524.546 €1

Kaufpreis

497.200 €

Kaufnebenkosten

27.346 €

Notarkosten (1,5%)

7.458 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

17.402 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.486 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Eichenhausen (97618)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Eichenhausen, das eine hervorragende Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Zudem laden umliegende Grünflächen und Freizeitangebote zum Entspannen und Erholen ein. Die ruhige Lage des Grundstücks bietet Ihnen eine angenehme Wohnatmosphäre in naturnaher Umgebung, ideal für Familien und alle, die Wert auf Lebensqualität legen.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bietet allkauf Ihnen höchste Qualitätsstandards und professionelle Betreuung von der Planung bis zur Fertigstellung. Unsere drei Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen es Ihnen, den Innenausbau ganz nach Ihren Fähigkeiten und Wünschen selbst zu gestalten oder die Profis zu beauftragen. Zu allen Häusern gehören unter anderem Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie für Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin sowie moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise und kompetente Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Energiestandard: KFW55

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Über den Anbieter

allkauf haus GmbH

Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel

Partnerschaft

Herr Günther UlrichDein Kontakt

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Online-ID: 264HWENV5PFR

Referenznummer: 3687-20-kw13-79330