Ihr Traum vom Eigenheim: Individuelles Einfamilienhaus in Angelbachtal
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause - ein wunderschönes, projektiertes Einfamilienhaus, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen realisiert wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 174,37 m² auf einem 606 m² großen Grundstück in einem ruhigen Wohngebiet in Angelbachtal, bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Familie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Das durchdachte Raumkonzept umfasst 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Genießen Sie die Vorzüge von zwei Etagen, die Ihnen Komfort und Flexibilität in der Raumgestaltung bieten. Zudem entspricht der Energietyp dem KFW55 Standard, was Ihnen auch im Hinblick auf die Energiekosten zugutekommt.
Merkmale
606 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Einfamilienhaus überzeugt durch seine hochwertige Ausstattung und technische Details. Dazu gehören unter anderem: - Energieeffizienzwand für optimale Dämmung - Echtholztreppe für ein elegantes Wohnambiente - Luft-Wasser-Wärmepumpe zur effizienten Heizung - Fußbodenheizung für angenehme Wärme in jedem Raum - Be- und Entlüftungsanlage für ein gesundes Raumklima - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen für besten Schallschutz - Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Wohngefühl - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
531949 €531.949 €
3.050,69 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
588.176 €1
Kaufpreis
531.949 €
Kaufnebenkosten
56.227 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.979 €
Grunderwerbsteuer (5%)
26.597 €
Provision für Käufer (3,57%)
18.991 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.660 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Angelbachtal (74918)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Angelbachtal bietet eine hervorragende Lage mit einer guten Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte. Die ruhige Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitmöglichkeiten ein, sei es für Spaziergänge in der Natur oder sportliche Aktivitäten. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Nähe zu größeren Städten ermöglichen Ihnen ein komfortables Pendeln.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, aus drei Dienstleistungspaketen zu wählen: VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER. So können Sie entscheiden, ob Sie selbst Hand anlegen oder die Profis von allkauf beauftragen möchten.
Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m - inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
