Maisonette zum Kauf 95.000 € 3,5 Zimmer 85 m² Geschoss 4/5 frei ab sofort Henriettenstraße 67 Kaßberg Chemnitz 09112

Maisonette zum Kauf
95000 €
1.115 €/m²
3,5 Zimmer • 85 m² • Geschoss 4/5 • frei ab sofort

Dachgeschoß-Maisonette-Wohnung 3,5 Zimmer, vermietet

Schöne DG-Wohniung über 2 Etagen; 2 Bäder Die angebotene Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Kassberg in einem wunderschönen Jugendstilobjekt in absolut ruhiger Lage. Diese schöne Wohnung mit 4 Räumen, Küche und 2 Bädern (1x Wannenbad, 1x Duschbad) lässt dem Mieter genug Platz zum kreativen Wohnen. Der Laminatboden und der schöne Innenhof machen diese Wohnung weiterhin attraktiv. Einen PKWAbstellplatz findet man in dieser ruhigen Seitenstrasse auch meist ohne Probleme. Als weitere Abstellmöglichkeit steht den Mietern eine Abstellkammer auf "halber Treppe" zur Verfügung.

Merkmale

frei ab sofort
vermietet
Dachgeschoss, 4. Geschoss/5 Geschossen
separate Küche
2 WCs, Gäste-WC
999 Balkone
Gartenmitbenutzung

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1900
Letzte Modernisierung1995
Zustand der ImmobilieSaniert
Haustypk.A.
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
EnergieträgerGas, fossile Brennstoffe

Preisdetails

Kaufpreis

95000 €

1.115 €/m²

Hausgeld

313 €

Provision für Käufer

3,5% zzgl aktueller MwSt. (z.Z. 19%)

Geschätzte Gesamtkosten

105.450 €1

Kaufpreis

95.000 €

Kaufnebenkosten

10.450 €

Notarkosten (1,5%)

1.425 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

5.225 €

Provision für Käufer (3,5%)

3.325 €

Grundbucheintrag (0,5%)

475 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Henriettenstraße 67, Kaßberg, Chemnitz (09112)

Dieses schöne und sanierte Gründerzeitobjekt befindet sich in sehr ruhiger Lage im beliebten zentrumsnahen Stadtviertel Kaßberg. Er zählt zu den größten Gründerzeit- und Jugend- stilvierteln Deutschlands und befindet sich westlich des Stadtzentrums, am höchsten Punkt liegt er ca. 30 Meter über dem Niveau der Innenstadt. Hier können Sie komfortabel wohnen und es bietet sich Ihnen eine sehr gute Infrastruktur jeglicher Art an. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Einrichtungen, Schulen, Kindergärten und Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sind in wenigen Minuten erreichbar. Diverse Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in unmittelbarer Umgebung. Nicht weit entfernt sind auch die beliebten Einkaufszentren zu erreichen (z.B. Galerie Roter Turm, SachsenAllee). Kindergärten und Schulen finden Sie in Lauflage. Den "Kassberg" zeichnen auch viele Sehenswürdigkeiten wie das Industriemuseum Chemnitz, das Eisenbahnmuseum und das Schloßbergmuseum aus. Weiterhin finden Sie hier viele kleine Cafés und gemütliche Restaurant´s, welche zum verweilen einladen.

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Über den Anbieter

Kathrin Schmidt Immobilien

Frommannstraße 5, 04317 Leipzig

Partnerschaft

Herr Peter KirschDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Weitere Unterlagen

Online-ID: 26QVD9BDW8QZ

Referenznummer: C-HS67-10